Combien coûte un diagnostic loi Carrez ?

60 €
60 €
120 €
120 €
Coût d'un diagnostic de surface loi Carrez

Il est obligatoire de livrer un métrage selon la loi Carrez lorsqu'on décide de vendre un bien immobilier en copropriété. La surface loi Carrez est par ailleurs une donnée qui peut même intéresser les acheteurs d'une maison individuelle. Quoi qu'il en soit, il est impératif de se renseigner sur le prix d'un diagnostic loi Carrez si vous devez faire mesurer un appartement ou une maison par un diagnostiqueur immobilier. Cette page vous en dit plus sur le sujet.


Demandez les tarifs pour un métrage loi Carrez


Quel est le rôle d'un diagnostic de métrage selon la loi Carrez ?

Difficile de parler de prix d'un diagnostic Carrez sans évoquer plus en détail en quoi consiste cette opération. Un diagnostic loi Carrez est un diagnostic qui permet de mesurer précisément les surfaces d'une maison ou d'un appartement, en s'appuyant sur les critères indiqués par la loi Carrez du 18 décembre 1996.

Si le métrage loi Carrez doit être réalisé par un professionnel, c'est parce qu'il est extrêmement technique. Il présente en effet la surface d'un bien immobilier :

  • Sans compter le volume pris par les murs et cloisons,
  • En ôtant les éléments non constitutifs de l'appartement (parking, balcon, terrasse, etc.),
  • Sans prendre en compte la surface des planchers des parties dont la hauteur de sol est inférieure à 1,80 m.

Le métrage loi Carrez doit obligatoirement être communiqué à un acheteur lors de la vente d'un appartement en copropriété. En revanche, la réalisation d'un diagnostic loi Carrez est tout à fait facultative dans le cadre de la vente d'une maison qui n'est pas en copropriété.

Si vous venez d'acheter un bien en copropriété et que vous doutez des chiffres qui ont été communiqués, faire mener un diagnostic loi Carrez peut vous permettre de savoir si vous avez été dupé ou non, et d'entamer des poursuites.


Découvrez le prix d'un diagnostic Carrez dans votre région !


Quel est le prix du diagnostic loi Carrez ?

Évoquons à présent les tarifs des diagnostiqueurs pour un métrage selon la loi Carrez. Il faut savoir que les prix peuvent varier légèrement d'un professionnel à l'autre, et d'une région à l'autre.

Voyons cela ensemble :

Le coût du diagnostic Carrez

Notons que le prix d'un métrage loi Carrez se situe en moyenne entre 60 et 120 euros. C'est une somme finalement assez raisonnable, étant donné que la validité de ce diagnostic immobilier est illimitée (sauf si vous faites réaliser des travaux par la suite).

Si le coût d'un diagnostic loi Carrez vous semble trop élevé, il reste tout de même vivement conseillé de le faire réaliser. Et pour cause, si votre métrage loi Carrez comporte une erreur et indique une surface supérieure de 5% ou plus par rapport à la surface réelle, l'acheteur du bien immobilier pourra exiger une réduction du prix de vente en conséquence !

De quoi dépend le tarif d'un diagnostic loi Carrez ?

Pour conclure, gardez en tête que le coût d'un métrage selon la loi Carrez peut dépendre de différents éléments. En règle générale, ce qui influence le plus le prix de ce diagnostic immobilier est :

  • La surface du bien immobilier à mesurer,
  • Votre région de France,
  • L'organisme de diagnostic immobilier que vous contactez.

Si vous souhaitez être mis en contact avec des spécialistes du métrage Carrez dans votre région, n'hésitez pas à utiliser notre site pour recevoir des estimations tarifaires gratuites et sans engagement.

Site 100% sécurisé
Plus de 40 000 artisans
Tous vos devis gratuits
Dans toute la France
Vos données sécurisées
Lire les avis

Nos meilleurs prix pour un diagnostic loi Carrez