Comparez les pros, et obtenezLa maison moderne est la maison de rêve qui anime les ambitions de beaucoup de personnes, dont les jeunes couples désireux de fonder une famille. Avec les différents matériaux et les travaux à réaliser, il peut parfois être compliqué de connaître son prix exact.
Pour avoir un devis approximatif pour la construction d’une maison moderne, vous devez lister les facteurs importants qui doivent figurer dans votre devis. Retrouvez dans ce guide les différents prix liés à la construction d’une maison moderne.
Qu’est-ce qu’une maison moderne ?
Souvent confondue avec la maison contemporaine, la maison moderne est plutôt une construction qui a été effectuée via des techniques, des procédés, mais aussi des matériaux de construction caractéristiques de l’époque actuelle.
Pour reconnaître une maison moderne, il existe certaines spécificités qui incluent :
- Sa toiture : une maison moderne a généralement un toit plat ou un toit terrasse souvent végétalisé ou bien customisé pour être un espace utilisable.
- Ses formes : en principe, la maison moderne dispose d’une forme très étudiée, avec des dimensions très spacieuses, mais aussi des chambres volumineuses.
- Ses caractéristiques bioclimatiques : une maison moderne est en principe construite avec des concepts énergétiques et bioclimatiques en faveur d’une performance énergétique optimisée.
- Ses décorations : la maison moderne est associée à un style aéré et frais avec des mobiliers épurés, des grandes ouvertures ainsi que de nombreuses baies vitrées.
Pourquoi construire une maison moderne ?
Construire une maison moderne recèle de nombreux avantages. Comme elles sont élaborées avec des techniques d’architecture moderne et aussi des matériaux performants, elles restent d’excellentes alternatives pour réduire la consommation énergétique d’un ménage.
En effet, comme l’orientation de la maison moderne est tournée vers le soleil, l’intérieur des pièces en baies vitrées stockent naturellement la chaleur du coucher de soleil jusqu’à la nuit. Ce qui permet de réduire les factures d’énergie.
Outre sa performance thermique, la maison moderne véhicule également des arguments de design uniques. En effet, si vous misez dans une construction moderne, vous vous démarquez tout simplement de vos voisins.
Prix de construction d’une maison moderne
Le coût de la construction d’une maison moderne repose sur de nombreux critères. Outre les matériaux, il faut aussi tenir compte d’autres critères écologiques. Ci-après les détails à ce sujet.
Coût de la construction suivant les matériaux
Les matériaux utilisés lors de la construction de votre maison tiennent une place de taille dans votre budget de construction. Vous devez dans ce sens penser à planifier en amont le type de matériau que vous projetez d’utiliser pour votre maison moderne.
En effet, une maison en parpaing n’aura pas le même prix qu’une maison en container. Vous ne débourserez pas non plus le même prix pour une maison en bois ou bien en brique.
Pour avoir une esquisse de prix pour la construction d’une maison moderne suivant le type de matériaux utilisée, ci-après un tableau récapitulatif :
| Type de matériau | Prix moyen au m² | Prix maximum au m² |
| Maison en containers | Entre 900 à 2 200 € | Entre 950 à 2 500 € |
| Maison en bois | Entre 1 300 à 2 500 € | Entre 1 500 et 2 700 € |
| Maison en briques | Entre 1 500 à 2 300 € | Entre 1 600 et 2 600 € |
| Maison en parpaings | Entre 1 500 à 2 500 € | Entre 1 600 et 2 700 € |
Prix de la construction en fonction des normes écologiques
Qui dit maison moderne induit également maison écologique. Et malgré les préjudices, il est à préciser que le coût d’une construction écologique neuve peut revenir plus onéreux au début, mais vous reviendra plus rentable sur le long terme.
Ci-après un tableau récapitulatif des prix pratiqués pour les constructions neuves écologiques :
| Type de maison écologique | Tarif construction de maison au m² | Tarif maximum |
| Maison BBC | De 1 300 à 1 800 € | De 1 400 à 1 900 € |
| Maison bioclimatique | De 1 500 à 2 500 € | De 1 600 à 2 800 € |
| Maison passive | De 1 600 à 3 500 € | De 1 800 à 3 700 € |
| Maison positive | De 1 500 à 3 500 € | De 1 700 à 3 700 € |
Les différents moyens de financer la construction de votre maison
Vous vous apprêtez à construire une maison moderne ? Comme c’est un projet colossal qui requiert une grosse somme, vous pouvez être emmené à chercher des financements ou bien des aides pour soutenir votre projet. Ci-après des exemples :
- Le passeport accession : il s’agit d’une subvention dans le cadre des aides allouées par l’Adil et qui peut varier de 1 500 à 4 000 euros suivant les communes ;
- La TVA réduite : si vous reportez certains travaux deux ans après que la maison soit achevée, vous pourrez profiter d’un TVA réduit à 10?%. Si vous finissez les travaux avant les 2 ans, vous devrez payer de 20 %.