Tarifs d'un état de l'installation intérieure de gaz

100 €
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Prix d'un état de l'installation intérieure de gaz

Il est impératif de connaître le coût d'un diagnostic gaz si vous vendez une maison dont l'installation au gaz est ancienne. Et pour cause, l'état d'installation au gaz peut être un diagnostic immobilier obligatoire, qu'il vous faut communiquer à l'acquéreur lors de la signature de l'acte de vente. Dès lors, connaître le coût d'un état d'installation intérieure de gaz est intéressant si vous décidez de mettre en vente votre logement.


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Tout savoir sur le prix d'un diagnostic gaz

L'état de l'installation intérieure de gaz (plus simplement appelé "diagnostic gaz") est un diagnostic immobilier obligatoire pour les maisons anciennes. Comme pour tous les diagnostics, les tarifs d'un diagnostic d'installation au gaz sont à la charge du propriétaire du bien immobilier. Le diagnostic doit être réalisé avant la vente, et donné à l'acquéreur en même temps que tous les autres diagnostics obligatoires.

Quel est le coût d'un diagnostic gaz en France ?

Il faut savoir que le prix d'un diagnostic immobilier dépend avant tout de la taille de votre logement, et du diagnostiqueur immobilier à qui vous faites appel. En moyenne, le prix d'un état d'installation intérieure de gaz se situe entre 100 et 150 euros.

Il est conseillé de comparer les tarifs des diagnostiqueurs immobiliers, pour être sûr de profiter de l'offre la plus intéressante. Vérifiez cependant toujours que votre entreprise de diagnostic immobilier est accréditée par le comité français d'accréditation (Cofrac).

Faut-il prévoir des frais de rénovation de l'installation de gaz ?

À moins d'un danger immédiat, le propriétaire d'un bien n'est pas tenu de faire réaliser la rénovation de son installation au gaz. En revanche, si le diagnostic gaz indique une installation trop ancienne et mentionne le besoin de rénovations, l'acquéreur peut s'il le souhaite exiger une révision du prix de vente, ou refuser l'achat.

D'où l'intérêt pour le vendeur d'un bien immobilier de s'assurer de la conformité de son installation au gaz avant la vente.


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L'état de l'installation intérieure de gaz est-il obligatoire ?

Si le coût d'un diagnostic d'installation au gaz vous paraît trop élevé, notez que la bonne nouvelle est qu'il n'est pas toujours obligatoire. Pour que le diagnostic gaz soit exigé lors de la vente d'une maison, deux critères sont nécessaires. Ce diagnostic ne concerne que les maisons :

  • Dont l'installation intérieure de gaz est âgée de plus de 15 ans,
  • Ou dont le dernier certificat de conformité de l'installation au gaz date de plus de 15 ans.

Si vous vendez une maison assez récente, vous n'aurez donc pas à joindre ce diagnostic immobilier au dossier de diagnostics techniques de votre logement.

Notez au passage que ce diagnostic immobilier a une durée de validité de 3 ans.

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