La popularité grandissante des toitures végétalisées apporte un véritable poumon de nature sur les toits des grandes villes. Pourtant, il est bon de savoir que les toits verts sont particulièrement coûteux. Si vous envisagez de construire un tel toit, vous devez regarder en détail le budget prévu. Dans cet article, on vous détaille le coût d’une toiture végétalisée.
Quel est le prix d’une toiture végétalisée ?
Écologique et esthétique, installer une toiture végétalisée apporte une conception durable à votre toiture tout en optimisant son pouvoir isolant. Le prix moyen pour installer une toiture végétalisée est de 3 797 euros TTC. Ce prix comprend les végétaux et également tous les éléments de préparation du toit et les frais de main-d’œuvre engagés pour les travaux.
Tarif d’une toiture végétalisée au m²
Techniquement, un toit vert est un « mur végétal composite horizontal ». La végétalisation du toit se fait sur le toit avec une pente de 1 à 45 degrés (conserver la couche verte au-dessus de 35 degrés). Le drainage se produit naturellement ou mécaniquement sur les toits verts plats. Ce type de toit se retrouve principalement dans les pays nordiques et fait l’admiration en France depuis de nombreuses années pour la durabilité et la conservation de la biodiversité. Selon la nature des végétaux à mettre en scène, le prix d’une toiture végétalisée varie de 15 euros à 75 euros par m² et il faut ajouter une couverture étanche de 50 euros à 150 euros par m². Pour vous donner une idée du coût à prévoir, voici un tableau de prix récapitulant le tarif d’une toiture végétalisée, y compris l’installation, les végétaux et l’étanchéité :
| Éléments pour une toiture végétalisée | Prix moyen |
| Végétaux | 15 € à 75 €/m² |
| Installation | 50 € à 200 €/m² |
| Étanchéité | 50 € à 150 €/m² |
| Total | 115 € à 350 €/m² |
Tarif d’une toiture végétalisée intensive
Une toiture végétalisée intensive est un type de toit vert qui nécessite une installation professionnelle. Cette végétalisation nécessite un support résistant (béton) pour supporter la plante et son poids, qui peut parfois dépasser 1 000 kg/m², avec une épaisseur de substrat comprise entre 30 et 100 cm. Les plantes qui composent ce toit vert, des graminées aux arbustes, nécessitent un entretien fréquent. Voici un tableau récapitulatif du prix de ce type de toiture incluant le revêtement étanche, l’isolation et la main-d’œuvre.
| Éléments pour une toiture végétalisée | Prix au m² |
| Végétale intensive | 120 € et 300 € |
| Végétale semi-intensive | 100 € et 300 € |
À savoir : ce type de toiture végétalisée nécessite un réel savoir-faire et un entretien rigoureux, ce qui rajoute à son prix, le rendant plus onéreux.
Tarif d’une toiture végétalisée extensive
C’est probablement la toiture végétalisée la plus courante, car c’est la plus légère. Les projets de toits verts extensifs sont également les plus faciles à créer sur le toit de votre maison. Cette installation de toiture nécessite peu d’entretien en usine et est donc moins coûteuse. Cette végétalisation nécessite une épaisseur de substrat assez fine (4 à 15 cm), pesant entre 60 et 150 kg par mètre carré. Nous pouvons installer des plantes lumineuses jusqu’à 25 cm. Voici une idée de prix d’une toiture végétalisée extensive :
| Éléments pour une toiture végétalisée | Prix au m² |
| Végétaux extensifs | 45 € et 100 € |
De quoi dépend le coût d’une toiture végétalisée ?
Le prix d’une toiture végétalisée varie selon différents critères. C’est pour cette raison qu’un devis pour une toiture végétalisée doit être demandé avant d’entreprendre des travaux. Dans l’ensemble, le coût total d’un toit vert dépendra des facteurs suivants :
- La surface totale du toit,
- L’exposition de la toiture et son emplacement,
- Le type de solution de végétalisation appliquée,
- Le détail du toit.
Nous garderons à l’esprit que les contraintes techniques facilitent le choix du système de toiture végétalisée. Par conséquent, aucune option de toit vert ne peut réduire de manière significative le prix de ce type d’assurance.
Coût d’une toiture végétale : nos conseils ?
Une toiture végétalisée n’est pas une chose aisée, il faut prendre en compte plusieurs paramètres avant de se lancer sur les travaux. En effet, la première chose à considérer est la valorisation du patrimoine (du bâtiment), tant d’un point de vue esthétique (si le toit n’est pas accessible) que des mètres carrés obtenus pour l’usager. Des aides publiques existent pour financer votre toiture végétalisée et elles sont attribuées dans le cadre des programmes de l’agence de l’eau et de la commune. Les toits verts font partie intégrante des projets de construction et n’ont jamais remplacé les toits de tuiles « classiques » pour des raisons économiques. C’est avant tout le choix de l’architecte ou du maître d’ouvrage.
