Prix moyen d'un ravalement de façade

L’esthétique d’une maison dépend directement de celle de sa façade. Le revêtement des murs extérieurs contribue également à une meilleure isolation et étanchéité. Avoir une façade en bon état est donc essentiel. Quand celle-ci commence à s’abîmer et à prendre un coup de vieux à cause du temps, des mouvements de la maçonnerie, des intempéries… des travaux de ravalement sont préconisés. Quel budget prévoir pour un ravalement de façade ? Découvrez le prix d’un ravalement de façade en détail.

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Quel est le prix d’un ravalement de façade ?

Le ravalement de façade consiste à nettoyer les murs extérieurs, à décaper les parties endommagées ou friables, puis à poser un nouveau revêtement. Ces différents travaux sont précédés par la préparation du chantier et la protection des différentes ouvertures. L’isolation des murs par l’extérieur peut également se faire.

Prix d’un ravalement de façade complet

Le prix moyen d’un ravalement de façade complet (nettoyage, décapage et pose de revêtement) se situe entre 40 et 140 € par m². Ce tarif est revu à la hausse si les travaux incluent l’isolation des murs extérieurs.

Pour isoler et refaire la façade de sa maison, le prix à prévoir se situe entre 80 et 180 € par m² environ. Ces tarifs restent très variables en fonction du projet et du nouveau revêtement à poser.

Voici un tableau récapitulatif du prix d’un ravalement de façade :

Type de ravalement de façade Budget moyen à prévoir
Ravalement de façade sans isolation Entre 40 et 140 € par m²
Ravalement de façade avec isolation Entre 80 et 200 € par m²
Ravalement de façade avec pose de bardage (sans isolation) Entre 40 et 80 € par m²
Ravalement de façade avec pose de bardage (avec isolation) Entre 90 et 200 € par m²

Si vous souhaitez vous informer sur le prix d’une isolation de façade, veuillez suivre ce lien.

De quoi dépend le coût d’un ravalement de façade ?

Le coût d’un ravalement de façade varie en fonction de différents paramètres, dont :

  • Les travaux à faire sur le chantier : préparation du support, nettoyage des murs, réparation de la maçonnerie, protection des composants du bâti, décapage, pose d’un nouveau revêtement de façade, l’isolation par l’extérieur ;
  • La hauteur de la façade : la pose d’un échafaudage devient nécessaire si la hauteur de la façade est importante. Le coût d’installation de ce dispositif va faire augmenter le coût du ravalement de façade ;
  • Le nouveau revêtement de façade à poser : bardage, enduit, peinture, pierre, vêtures, crépi…
  • Le tarif de la main-d’œuvre : le coût du ravalement de façade peut varier d’un artisan à un autre.

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Prix moyen d’un ravalement de façade : le nettoyage

Le nettoyage est une étape incontournable lors d’un ravalement de façade. Il peut être suffisant dans certaines situations, notamment si la façade n’est pas en très mauvais état. Pour le nettoyage, il faut compter entre10 et 100 € par m² dans le prix d’un ravalement de façade. Ce tarif varie en fonction de la technique utilisée.

Nettoyage de façade par projection de matière : prix

Le choix de la technique de nettoyage de façade dépend du revêtement en place et des problèmes constatés. Le sablage et l’aérogommage font partie des méthodes les plus utilisées. Elles consistent à projeter de la matière sur les murs extérieurs afin d’éliminer les saletés. En moyenne, le prix d’un nettoyage de façade par projection de matière se situe entre 25 et 70 € par m².

Technique de nettoyage de façade Budget moyen à prévoir
Sablage Entre 25 et 70 € par m²
Aérogommage Entre 30 et 70 € par m²

Nettoyage humide de façade : prix

Le prix d’un nettoyage humide de façade oscille entre 10 et 35 € par m². Il dépend de la méthode utilisée :

  • La nébulisation : méthode douce qui consiste à utiliser un ruissellement de l’eau ;
  • Le nettoyage vapeur : technique adaptée aux murs fragiles ;
  • Le nettoyage chimique : solution efficace pour éliminer les mousses, les champignons et les efflorescences ;
  • Le nettoyage haute pression : consiste à projeter une grande quantité d’eau sur la façade pour la nettoyer.
Technique de nettoyage de façade Budget moyen à prévoir
Nébulisation Entre 15 et 20 € par m²
Nettoyage par vapeur Entre 10 et 30 € par m²
Nettoyage haute pression Entre 10 et 25 € par m²
Nettoyage chimique Entre 10 et 35 € par m²

Nettoyage à sec d’une façade : prix

Le nettoyage à sec est surtout préconisé pour le ravalement d’une façade travaillée, délicate ou ancienne de manière localisée. Il peut se faire de deux façons : le peeling et le ponçage. Le prix du nettoyage à sec d’une façade se situe entre 10 et 45 € par m² en moyenne.

Méthode de nettoyage de façade Budget moyen à prévoir
Peeling Entre 25 et 45 € par m²
Ponçage Entre 10 et 25 € par m²

Nettoyage au laser d’une façade : prix

Le nettoyage au laser d’une façade est efficace, mais son coût reste élevé. Il est surtout utilisé pour les façades historiques. En moyenne, le prix d’un nettoyage thermique au laser est compris entre 50 et 100 € par m².

Pour estimer le budget à prévoir pour un nettoyage de façade, veuillez ce lien.

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Prix d’un ravalement de façade selon les matériaux

Le choix et le prix du nouveau revêtement de façade vont nettement influencer le prix du ravalement des murs extérieurs. Si la peinture de façade est la moins chère, les vêtures sont les plus onéreuses.

En moyenne, le prix d’un revêtement de façade se situe entre 3 et 150 € par m² (hors pose).

Revêtement de façade Prix moyen du revêtement de façade (hors pose)
Peinture de façade Entre 3 et 20 € par m²
Crépi – enduit de façade Entre 10 et 20 € par m²
Bardage métallique Entre 15 et 25 € par m²
Bardage PVC Entre 15 et 90 € par m²
Bardage bois Entre 20 et 95 € par m²
Bardage composite Entre 40 et 110 € par m²
Placage de pierre Entre 25 et 120 € par m²
Vêtures Entre 80 et 150 € par m²

À noter que ces tarifs n’incluent pas le prix de la main-d’œuvre. Pour un ravalement de façade suivant d’une mise en peinture, par exemple, il faut compter entre 25 et 50 € par m² en moyenne. Le prix d’un ravalement de façade avec placage ou vêtures est compris entre 50 et 200 € par m² environ.

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