Coût de l’isolation thermique par l’extérieur

Recourir à l’isolation thermique par l’extérieur vous permet d’isoler parfaitement une façade de maison, tout en profitant d’un superbe bardage. En revanche, il faut savoir que cette technique d’isolation est parmi les plus coûteuses. Alors, quel est le coût d’une isolation extérieure au m2 ? Est-il vraiment justifié ? Quels sont les avantages et limites de cette technique ? Pour vous guider dans les tarifs des entreprises d’isolation, et vous accompagner pas à pas, nous vous expliquons tout sur l’isolation d’une maison par l’extérieur et son tarif.

Tout savoir sur l’isolation extérieure d’une maison

L’isolation extérieure des murs est une bonne manière d’isoler et de rénover sa façade, mais il s’agit d’une méthode d’isolation assez onéreuse.

Le principe

L’isolation thermique par l’extérieur (ou ITE) consiste à poser une couche d’isolant par-dessus la façade de la maison. Pour soutenir cet isolant, on place un bardage tout autour de la façade.

Cette opération consiste donc en deux opérations :

• Les murs sont isolés par l’extérieur, et tous les ponts thermiques de la façade sont supprimés.
• Un bardage est placé par-dessus la façade existante, et va donc remplacer cette dernière.

Avantages et inconvénients de l’ITE

Le recours à une isolation par l’extérieur reste assez peu répandu en France. Et pourtant, cette méthode offre de nombreux avantages :

• Contrairement à l’isolation intérieure des murs, elle permet de supprimer la totalité des ponts thermiques (notamment ceux situés entre les murs et le plancher).
• Il s’agit de la meilleure méthode d’isolation de façade.
• Elle vous offre l’occasion de changer votre façade, grâce à la pose d’un bardage. C’est donc une excellente occasion de rénover/remplacer une façade ancienne.
• Elle vous permet d’isoler les murs sans avoir à entamer votre espace intérieur.

En revanche, il est important de comprendre que cette technique a également ses limites :

• Elle est nettement plus coûteuse qu’une isolation par l’intérieur.
• Elle vous impose la pose d’un bardage.
• Elle nécessite le plus souvent l’obtention d’un permis de construire.

Le prix d’une isolation par l’extérieur

Intéressons-nous justement au tarif d’une isolation extérieure. En moyenne, il faut compter entre 60 et 150 € par m2 pour isoler sa façade grâce à l’ITE. Ce tarif, bien qu’élevé, comporte aussi bien l’isolant que le bardage, ainsi que leur pose par une entreprise d’isolation spécialisée.

Certes, il est évident que le coût de l’isolation extérieure est élevé, mais il faut garder en tête que ce tarif vous permet dans le même coût d’isoler votre façade, et de la rénover. C’est donc une solution optimale pour une façade ancienne dont vous ne souhaitez pas conserver l’apparence.

Isolation thermique par l’extérieur : prix des isolants

Le prix de l’isolation thermique par l’extérieur est étroitement lié au coût de l’isolant utilisé. Les laines minérales sont généralement moins chers comparer aux isolants de dernière génération comme les panneaux isolants sous vide. En moyenne, le prix d’un isolant thermique utilisé pour une ITE se situe entre 3 et 80 € par m².

Tableau récapitulatif du prix des isolants pour une isolation thermique par l’extérieur

Type d’isolants	Prix de l’isolant pour une ITE
Laine de verre	Entre 3 et 5 € par m²
Laine de roche	Entre 5 et 10 € par m²
Polystyrène	Entre 8 et 15 € par m²
Fibres de lin	Entre 15 et 20 € par m²
Verre cellulaire	Entre 10 et 50 € par m²
Polystyrène	Entre 15 et 20 € par m²
Chanvre	Entre 15 et 20 € par m²
Fibres de bois	Entre 15 et 20 € par m²
Polyuréthane	Entre 15 et 20 € par m²
Polyuréthane	À partir de 20 € par m²
Laine de coton	Entre 15 et 30 € par m²
Béton cellulaire	Entre 25 et 50 € par m²
Panneaux isolants sous vide (PIV)	Entre 45 et 60 € par m²
Brique monomur	Entre 50 et 80 € par m²

À noter que ces tarifs sont donnés à titre indicatif ; et peuvent largement varier en fonction des caractéristiques du matériau.

Isolation thermique par l’extérieur : prix du bardage

L’isolation thermique par l’extérieur peut se faire par la pose d’un bardage. Dans ce cas, le budget ITE va surtout dépendre du choix du matériau, bardage en bois, en composite, en PVC ou en métal.

Les différents types de bardage pour une ITE

Le bardage permet à la fois d’améliorer l’isolation thermique et l’esthétique de la façade extérieure d’une habitation. Ce matériau est aussi utilisé pour protéger l’isolant extérieur. Selon la performance thermique et l’esthétique recherchée, il est possible de choisir entre :

• Un bardage bois: assure une bonne isolation thermique et apporte une touche naturelle et élégante à l’habitation.
• Un bardage composite: présente des performances techniques presque identiques à celles du bardage bois et nécessite peu d’entretien.
• Un bardage PVC: résistant, abordable et garantissant une bonne isolation thermique.
• Un bardage métallique: confère une touche moderne à une habitation tout en améliorant l’isolation thermique par l’extérieur.

Prix du bardage pour une isolation thermique par extérieur

Le prix du bardage varie en fonction de son matériau de fabrication, de son épaisseur et de ses caractéristiques techniques. Si vous souhaitez utiliser du bardage en bois pour l’isolation thermique par l’extérieur, le prix à prévoir pour la fourniture se situe entre 10 et 60 € par m².

Tableau récapitulatif du prix du bardage pour une ITE

Type de bardage	Prix moyen du bardage
Bardage PVC	Entre 10 et 25 € par m²
Bardage bois	Entre 10 et 60 € par m²
Bardage métallique	Entre 5 et 35 € par m²
Bardage composite	Entre 40 et 90 € par m²

Maîtriser son budget d’isolation thermique par l’extérieur

Vous aurez remarqué qu’il existe un écart certain entre les différents coûts d’une isolation extérieure des murs. Cela s’explique car les tarifs dépendent de plusieurs facteurs bien distincts :

• La surface totale de la façade,
• Le type d’isolant choisi,
• Le type de bardage choisi,
• La facilité d’accès du chantier,
• L’entreprise d’isolation choisie.

Il est important de ne jamais négliger l’impact du choix d’un spécialiste sur votre budget final. Et pour cause, chaque entreprise d’isolation est libre de fixer ses propres tarifs. Bien comparer la concurrence est donc toujours une manière efficace de profiter du meilleur coût pour son ITE.

N’hésitez pas à comparer les tarifs des sociétés d’isolation extérieure dès maintenant, obtenez un devis !