Comment faire un ravalement de façade en peinture ?

Le temps, l’usure, les pollutions, les variations climatiques, l’humidité, les mouvements de la structure… peuvent affecter l’état des murs extérieurs et leur esthétique. Pour donner un coup de jeune à la maison, le ravalement de façade en peinture constitue une solution efficace et abordable. Il doit être effectué dans les règles de l’art pour obtenir des murs extérieurs esthétiques, sains et en bon état. Découvrez les étapes à suivre pour faire un ravalement de façade en peinture et assurer sa réussite.

Étape 1. Évaluer l’état de la façade avant le ravalement

La façade d’une maison peut perdre sa couleur, être taché ou même présenter des fissures au fil des années. Les UV, les intempéries, la pollution, les problèmes d’étanchéité, l’usure et le mouvement des structures peuvent causer des dégradations. Avant de procéder au ravalement de façade en peinture, il est important d’évaluer son état.

Évaluation de l’état de la façade

L’évaluation de l’état de la façade permet déceler l’ampleur des dégradations des murs extérieurs et en déterminer les causes. Cette étape est nécessaire pour définir les travaux à effectuer sur le chantier et choisir la peinture de façade adaptée. Il est conseillé de faire évaluer l’état de la façade par un professionnel. Celui-ci pourra trouver la meilleure solution à mettre en œuvre selon l’état des murs extérieurs.

Causes de la dégradation de la façade

La dégradation de la façade peut être causés par différents problèmes comme :

• Une peinture de façade de mauvaise qualité ou le nombre de couches de peinture insuffisante qui entraîne la dégradation de la peinture. Il faut refaire la peinture de la façade.
• La pollution extérieure et les fumées des cheminées qui changent la couleur de la façade. Un nettoyage de façade s’impose alors avant l’application de la peinture.
• Les fissures ou les dégradations des joints causés par une stagnation d’humidité, le mouvement des structures ou une pose de revêtement mal effectuée. Dans ce cas, il faut réparer les fissures et les joints avant la peinture de la façade lors du ravalement.
• L’efflorescence (tache blanche sur les murs) causée par l’humidité dans les matériaux. Lors du ravalement de façade en peinture, il est nécessaire de traiter les problèmes d’humidité et d’étanchéité avant l’application de la peinture.

Une fois les travaux de ravalement de façade déterminés, il est ensuite nécessaire de préparer le chantier.

Étape 2. Choisir la peinture de ravalement

Afin d’assurer la réussite du ravalement de façade en peinture, il est important de bien choisir la peinture. Il existe différents types de peinture permettant d’habiller les murs extérieurs. Afin de faciliter le choix du produit, il faut prendre en compte quelques paramètres.

Comment choisir la peinture de ravalement ?

Afin de bien choisir la peinture de ravalement adaptée à sa maison, il est important de prendre en compte quelques facteurs :

• L’emplacement de la maison et le climat local: il faut, par exemple, choisir une peinture de ravalement résistante à l’humidité dans le cas d’une maison située en bord de mer ou dans une zone climatique humide.
• L’environnement dans lequel se trouve la maison: il est conseillé de choisir une peinture de ravalement facile à nettoyer si la maison se trouve dans une région polluée.
• L’état de la façade: il est, par exemple, nécessaire d’opter pour une peinture de ravalement à fort pouvoir couvrant pour habiller les façades présentant des imperfections.
• L’humidité ambiante : si la maison est exposée à une humidité importante, il est conseillé de choisir une peinture microporeuse comme les enduits à la chaux et la peinture siloxane.

Pour faciliter le choix de la peinture de ravalement de façade, consultez notre article sur la peinture de façade en suivant ce lien.

Quelle peinture de ravalement pour quelle façade ?

Le ravalement de façade en peinture peut être réalisée avec de l’acrylique, du siloxane ou de la pliolite. Il est conseillé de choisir :

• Une peinture siloxane pour les façades endommagées par l’humidité et les maisons situées en bord de mer ;
• Une peinture résine acrylique ou une peinture pliolite pour ravaler une façade bien lisse. Ces peintures de ravalement permettent de cacher les défauts apparents sur les murs extérieurs ;
• Une peinture acrylique pour le ravalement d’une façade présentant des microfissures ou d’une façade habillée de crépi.

En ce qui concerne la couleur de la peinture de ravalement, il est conseillé de consulter le PLU de la commune. La couleur des façades peut être exigée dans certaine préfecture.

Etape 3. Préparer le chantier pour le ravalement de façade en peinture

Avant de procéder à un ravalement de façade, il faut réaliser quelques démarches administratives. Il est ainsi nécessaire de :

• Procéder à une déclaration préalable de travaux ;
• Contacter le STAP de la région si la maison se trouve dans un périmètre protégé ;
• Demander une autorisation à la mairie s’il faut poser un échaudage qui empiète sur la rue.

Avant de ravaler la façade, il est nécessaire de préparer le chantier en protégeant les ouvertures et en posant un échafaudage.

Etape 4. Nettoyer, traiter et réparer la façade

Le ravalement de façade passe par le nettoyage des murs extérieurs avant l’application d’un traitement. Pour nettoyer la façade, il existe différentes méthodes à choisir selon l’état des murs : sablage, ponçage, peeling, nettoyage haute pression, nettoyage chimique…

Si les murs extérieurs sont en mauvais état, il faut procéder à des travaux de réparation. Il peut être nécessaire de reboucher des fissures, de réparer les joints de la façade, de décaper les anciennes peintures, de gratter les parties écaillées sur les murs…

Avant l’application d’une couche de peinture, il est nécessaire d’appliquer un traitement hydrofuge ou fongicide. L’application d’un anti-mousse peut également être nécessaire pour prévenir le décollement rapide de la peinture.

Etape 5. Appliquer la peinture de façade

Quand les murs sont propres et sains, il ne reste plus qu’à appliquer la peinture de façade. Selon le produit utilisé, il peut être nécessaire d’appliquer une sous-couche comme couche de fond ou couche d’imprégnation. Cette étape est préconisée si les murs absorbent beaucoup. Une fois la sous-couche appliquée, il ne reste plus qu’à effectuer les travaux de mise en peinture en une ou deux couches.

La peinture de la façade s’effectue de préférence quand les températures extérieures sont douces. Il est conseillé de laisser 24 heures de temps de repos entre deux couches.

Bon à savoir. Le budget à prévoir pour le ravalement de façade en peinture se situe entre 25 et 45 € par m² en moyenne. Il varie en fonction des travaux à faire, du type de peinture et du tarif du peintre-façadier. Pour vous informer sur le prix du peinture façadier, veuillez suivre ce lien.