Façade toiture et isolation

Prix d’un ravalement de façade de maison

par | 27 août 2021

La façade extérieure est l’un des principaux éléments garantissant l’esthétique d’une maison. Elle contribue à l’isolation thermique et acoustique de l’habitation. Au fil des années, la pollution, l’usure, les variations de température et les intempéries affectent sa qualité et sa performance. Un ravalement de façade devient alors nécessaire pour redonner un coup de neuf et renforcer la performance des murs extérieurs. Quel budget prévoir pour cette opération ? Découvrez le prix d’un ravalement de façade d’une maison pour l’estimer.

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Prix de ravalement de façade

Prix moyen d’un ravalement de façade selon les travaux

Le ravalement d’une façade consiste à remettre les murs de la maison en état. Sa réalisation passe par différentes étapes selon le matériau de construction des murs et leur état. Le prix du ravalement de façade sera déterminé en fonction des travaux à faire.

Ravalement de façade : les travaux à faire

Le ravalement de façade commence souvent par le diagnostic de l’état des murs extérieurs. Selon le résultat de cette analyse, le professionnel procède ensuite à différents travaux :

  • Le nettoyage de la façade : il consiste à nettoyer les salissures, les champignons, les mousses, les lichens et les impuretés qui se sont accumulés sur les murs au fil des années. Le nettoyage de la façade est souvent nécessaire quel que soit l’état des murs.
  • Le décapage de la façade : il consiste à enlever le revêtement des murs. Cette opération est nécessaire quand le revêtement existant commence à se décoller ou quand le propriétaire souhaite remplacer le revêtement de la façade.
  • La réparation des murs extérieurs : elle consiste surtout à reboucher toutes les fissures au niveau de la façade. Cette étape est nécessaire quand les murs sont en mauvais état.
  • Le traitement et la protection de la façade : ces opérations permettent de prévenir l’apparition des mousses, des lichens, des champignons. Elles sont également nécessaires pour imperméabiliser les parois et prévenir les problèmes d’humidité.
  • L’application de finition : elle consiste à appliquer un revêtement de façade comme la peinture, l’enduit, le crépi, le bardage… sur les matériaux de la façade.
  • L’isolation de la façade : le ravalement de façade est une occasion propice pour renforcer l’isolation des murs extérieurs. Elle peut être réalisée grâce au placage de matériaux.

Bon à savoir. Le ravalement de façade est obligatoire tous les 10 ans.

Ravalement de façade : prix selon les travaux

Un nettoyage ou une simple mise en peinture peut suffire pour ravaler une façade si les murs sont encore en bon état. Le budget à prévoir va alors dépendre des travaux à réaliser. En moyenne, le prix moyen d’un ravalement de façade peut aller de 10 à plus de 200 € par m².

Travaux de ravalement de façade Prix moyen des travaux de ravalement de façade
Nettoyage de façade Entre 10 et 70 € par m²
Peinture de façade Entre 25 et 50 € par m²
Projection d’enduit Entre 30 et 80 € par m²
Pose de bardage Entre 40 et 80 € par m²
Pose de bardage avec ITE Entre 90 et 200 € par m²
Placage de façade Entre 50 et 200 € par m²
Traitement de façade Entre 30 et 100 par m²
Ravalement de façade complet Entre 40 et 140 € par m²
Ravalement de façade avec ITE Entre 80 et 180 € par m²

Si vous souhaitez connaître les aides au ravalement de façade, veuillez suivre ce lien.

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Coût d’un ravalement de façade selon le revêtement à poser

Après le nettoyage, les éventuelles réparations à effectuer et le traitement des murs, le ravalement de façade passe par la pose d’un revêtement. L’application d’une peinture est la moins onéreuse.

Ravalement de façade : les différents revêtements au choix

Pour ravaler la façade d’une maison, il est possible de choisir entre différents types de revêtements comme :

  • La peinture de façade : s’applique en une ou deux couches pour recouvrir les murs de la couleur de votre choix. Cette solution est le plus abordable. Pour vous informer sur le prix d’une peinture de façade, cliquez ici.
  • Le crépi de façade : il prend la forme d’enduit monocouche ou multicouche à talocher ou à projeter sur les murs de la maison.
  • Le bardage de façade : posé sur les murs, ce revêtement permet d’améliorer l’esthétique et d’isoler les murs de la maison.
  • La pierre naturelle ou reconstituée : elle permet de protéger la façade et de donner du caractère à la maison.
  • Les vêtures :il s’agit de plaques de parement constituées d’une couche d’isolant sur la face intérieure. Les vêtures se posent sur la façade à l’aide d’un système d’ancrage ou de vis.

Ravalement de façade : prix des revêtements

Le choix du revêtement de façade fait partie des critères influençant le devis ravalement de façade. Pour un ravalement de façade, le prix du crépi se situe entre 10 et 20 € par m².

Revêtement de façade Prix de revêtement de façade
Peinture de façade De 3 à 20 € par m²
Crépi de façade De 10 à 20 € par m²
Bardage métallique De 5 à 40 € par m²
Bardage bois De 10 à 60 € par m²
Bardage PVC De 10 à 60 € par m²
Bardage composite De 30 à 150 € par m²
Placage de pierre De 25 à 120 € par m²
Vêtures De 80 à 150 € par m²

Bon à savoir. Le revêtement de la façade se choisit en fonction de votre budget, du PLU de la commune et de vos préférences.

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De quoi dépend le prix d’un ravalement de façade ?

Le prix d’un ravalement de façade varie en fonction de plusieurs paramètres. Pour calculer son devis, le professionnel prend en compte :

  • Le revêtement de façade existant ;
  • Les travaux de ravalement de façade à faire ;
  • L’ampleur des travaux à réaliser selon l’état de la façade ;
  • Le revêtement de façade à appliquer lors des finitions ;
  • Le type de ravalement de façade (ravalement complet, ravalement de façade avec ITE…) ;
  • L’accessibilité du chantier ;
  • La nécessité de poser un échafaudage ou non (il faut prévoir le coût de location d’un échafaudage pour les maisons à étage) ;
  • La surface de la maison à ravaler.

Le coût du ravalement de façade dépend également du tarif de la main-d’œuvre pratiqué par l’artisan. Les travaux peuvent être réalisés par un façadier, un peintre façadier ou une entreprise de ravalement. En moyenne, le prix d’un ravalement de façade oscille entre 15 et 50 € par m² pour la main-d’œuvre.

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