Comment calculer le prix d’une toiture au m² ?

La construction ou la rénovation de la toiture nécessite un budget plus ou moins important. Afin de bien calculer leprix d’une toiture, il est nécessaire de connaître le coût des différents matériaux de toiture ainsi que les tarifs appliqués par les professionnels par travaux. Vous souhaitez réaliser votre projet de rénovation de toiture, d’aménagement ou d’isolation ? Renseignez-vous sur les prix des travaux de toiture.

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Prix d’une toiture au m²

Se renseigner sur le prix d’une toiture au m² permet de prévoir un budget estimatif sur les coûts de son projet de rénovation ou de construction.

Quel est le coût d’une toiture

Le projet de rénovation ou de construction de toiture peut concerner différents travaux comme l’isolation de la toiture, la rénovation de charpente et la pose de toiture.Le prix pour refaire une toiture de 100 m², par exemple, est souvent entre 2000 à 15000 €.

Type de travaux

Budget à prévoir

Isolation de toiture

Entre 50 et 280 € par m²

Aménagement de combles et isolation

Entre 500 et 1500 € par m²

Surélévation de toiture

Entre 1250 et 1600 € par m²

Rénovation de couverture

Entre 20 et 150 € par m²

Toiture neuve et charpente

Entre 150 et 300 € par m²

De quoi dépend le prix de la toiture

Le prix d’une toiture dépend de :

  • La surface de la toiture : le prix de la toiture se base sur la surface à rénover, à couvrir ou à réaliser comme le tarif est souvent appliqué au m².
  • Le prix des matériaux de toiture au m² : les matériaux dans lesquels sont fabriquées les toitures sont diversifiés et influent sur le coût général du coût des travaux. Le prix d’une tuile est, par exemple, est différent du prix d’une toiture en bac acier.
  • Le tarif appliqué par le couvreur : l’artisan couvreur peut proposer des prix différents en fonction de son expertise et de son expérience. Le tarif appliqué par une entreprise spécialisée dans la toiture et un couvreur indépendant est souvent différent.
  • La nature des travaux : le coût d’une rénovation de toiture et d’une construction neuve n’est pas le même. La rénovation est généralement moins chère. Le tarif appliqué dépend de l’objet des travaux :isolation, réparation, pose d’éléments de toiture, aménagement…
  • Connaître les prix : la comparaison de différents devis permet d’obtenir une fourchette sur le prix des travaux de toiture appliqué par les couvreurs.
  • Comparer les tarifs : comparer les tarifs des travaux permet de choisir l’artisan qui propose le meilleur rapport qualité/prix.
  • Mieux choisir son artisan : la présentation du devis, la manière dont les travaux ont été détaillés ainsi que les prix appliqués aident à trouver le meilleur couvreur.
  • Connaître les travaux : un devis contient généralement les détails sur les travaux à réaliser avec leurs coûts.
  • Ses tarifs : il est conseillé de bien vérifier le prix appliqué selon travaux. Il faut se méfier des artisans qui proposent un tarif très bas.
  • Sa réputation : la réputation d’un artisan auprès de ses anciens clients permet de se renseigner sur ses compétentes et son professionnalisme.
  • Son immatriculation : il est important de choisir un artisan immatriculé au répertoire des métiers ou le numéro de SIRET de l’entreprise. Le numéro figure généralement sur le devis et les cartes de visite.
  • Ses assurances : un artisan doit présenter certaines assurances obligatoires (garantie décennale, assurance de responsabilité civile professionnelle…). Il est important de les vérifier pour avoir une garantie en cas de dommages ou d’accident survenus au cours des travaux.
  • Ses certifications :choisir un artisan certifié, reconnu ou labellisé c’est opter pour un professionnel qui connaît son métier. Faire appel à ce genre d’artisan peut permettre d’obtenir des crédits d’impôt si les travaux améliorent le rendement énergétique de la maison.
  • Ses garanties : il est important de vérifier si l’artisan garantit les délais contractuellement et respecte les normes relatives aux travaux et aux matériaux utilisés.

Le prix des matériaux de toiture

Le prix des matériaux de toiture influe sur le coût des travaux. De manière générale, il varie entre 5 et 2000 € le m².

Type de matériaux de toiture

Budget à prévoir (hors pose)

Toiture en zinc

Entre 5 et 15 € par m²

Toiture en tuile terre cuite

Entre 15 et 75 € par m²

Toiture en tuile béton

Entre 25 et 30 € par m²

Toiture en ardoise naturelle

Entre 100 et 150 € par m²

Toiture en ardoise synthétique

Entre 50 et 80 € par m²

toiture en chaume

Entre 120 et 150 €par m²

toiture en shingle

Entre 10 et 15 € par m²

toiture en bac acier

Entre 20 et 40 € par m²

Toiture en PVC

Entre 6 et 30 € par m²

Toiture en bois

Entre 15 et 30 € par m²

Toiture en bardeaux de bois

Entre 30 et 70 € par m²

Toiture végétale

Entre 70 et 300 € par m²

Toiture en acier

Entre 15 et 35 € par m²

Toiture en tuile photovoltaïque

Entre 700 et 2000 € par m²

Le prix des travaux de toiture

Le prix d’une toiture au m² dépend des travaux à réaliser : rénovation, isolation, aménagement, pose de gouttières, aménagement de combles… Le coût des travaux varie entre 50 à 1500 € par m².

Type de travaux

Budget à prévoir

Isolation de toiture par l’intérieur

Entre 50 et 100 € par m²

Isolation de toiture par l’extérieur

Entre 110 et 280 € par m²

Rénovation de charpente

Entre 50 et 100 € par m²

Isolation combles perdus

Entre 20 et 80 € par m²

Pose fenêtre de toit ou velux

Entre 250 et 500 € l’unité

Pose gouttière

Entre 10 et 60 € par mètre linéaire

Pose de charpente

Entre 150 et 200 € par m²

Isolation et gouttière

Entre 40 et 50 € par m²

Pose toiture en ardoisesynthétique hors charpente

Entre 80 et 170 € par m²

Pose toiture en tuiles hors charpente

Entre 50 et 90 € par m²

Pour en savoir plus sur les prix appliqués sur la pose de toiture, cliquez ici.

Tous les tarifs d'artisans pour la pose d'une toiture >>

Le prix de la charpente

La charpente est l’élément qui assure la solidité et le niveau d’isolation de la toiture. Il est donc important de prendre en compte son prix pour les travaux. Selon le matériau et le la forme du toit, le coût d’une charpente varie souvent entre 40 et 150 € par m².

Le type de charpente

Budget à prévoir (hors pose)

Charpente à fermettes

Entre 50 et 70 € par m²

Charpente traditionnelle

Entre 60 et 90 € par m²

Charpente en bois en kit

Entre 50 et 60 €par m²

Charpente en bois sur-mesure

Entre 60 et 90 par m²

Charpente métallique en kit

Entre 40 et 50 € par m²

Charpente métallique sur-mesure

Entre 110 et 120 € par m²

Charpente en lamellé-collé

Entre 90 à 150 € par m²

Charpente en béton

Entre 80 et 90 € par m²

Le tarif appliqué par le couvreur

Le couvreur applique le plus souvent un tarif horaire qui varie entre 40 à 60 € par heure.

Choisir un devis de toiture

Pour mener à bien son projet de rénovation et de création de toiture, il est important de bien choisir son couvreur.Seul un artisan expert peut assurer le niveau d’isolation, l’étanchéité et la protection d’un bâti grâce à la pose d’une couverture.

Pourquoi comparer des devis pour les travaux de toiture ?

Avant de choisir son artisan couvreur, il est important de toujours comparer les devis pour différentes raisons :

Il est important de préciser que le site Travaux Avenue permet de recevoir gratuitement jusqu’à 5 devis de toiture. Afin d’obtenir un devis pour la pose d’une toiture en ardoise, par exemple, parcourez ce lien.

Bien choisir son couvreur

Pour être certain de faire appel au meilleur artisan, il est impératif de bien examiner les points suivants :

Exemple de devis de travaux de toiture

Un devis de travaux de toiture doit comporter certains éléments obligatoires :

  • la date de l’élaboration du devis
  • la mention « devis » ou « proposition de prix » ;
  • la dénomination de l’entreprise ou le nom de l’artisan indépendant ;
  • le nom du client et son adresse ;
  • l’adresse où auront lieu les travaux de toiture ;
  • la raison sociale de l’entreprise et sa forme juridique ;
  • le numéro individuel d’identification à la TVA (sauf pour les artisans auto entrepreneurs) ;
  • le numéro de registre de commerce et des sociétés ou le numéro d’immatriculation ;
  • la description de chaque prestation ;
  • la quantité et le prix unitaire de chaque prestation ;
  • la somme globale HT et TTC des travaux et des charges avec les taux de TVA appliqués ;
  • le décompte détaillé des prix des différents travaux à faire et des prix des matériaux ;
  • le prix de la main-d’œuvre ;
  • la date de début et durée estimée des travaux ou de la prestation ;
  • les modalités de paiement, de livraison et d’exécution du contrat ;
  • les garanties (modalités de réclamations et conditions du service après-vente ;
  • la mention "lu et accepté", datée et signée par l’entrepreneur ;
  • l’indication manuscrite datée et signée du client ;
  • la mention manuscrite « Devis reçu avant l’exécution des travaux »
  • la durée de validité de l’offre

A noter que le devis daté et signé par l’entrepreneur doit être réalisé en deux exemplaires. Les mentions obligatoires sur le devis sont définies dans l’article R111-1 code de la consommation.

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