Quel est le prix d'isolation extérieure des combles ?

80 €
80 €
120 €
120 €
Isolation du toit par l'extérieur (prix au m2)

L’isolation des combles par l’extérieur est une technique assez coûteuse, en particulier si elle est effectuée en rénovation. Même si cette technique pour isoler un toit vous plaît, il est donc important de vous renseigner en premier lieu sur le budget nécessaire pour la réaliser. Et pour cause, les tarifs d’isolation extérieure de combles découragent bien souvent les particuliers à opter pour cette solution. Dans cette page, nous vous expliquons les intérêts de l’isolation de combles habitables par l’extérieur, et vous livrons quelques indices de prix.


Recevez gratuitement cinq devis pour l'isolation extérieure d'un toit

Quand faire isoler une toiture par l’extérieur ?

Isoler vos combles peut vous permettre de diminuer jusqu’à 30 % des frais de votre facture de chauffage. Mais l’isolation par l’extérieure reste une solution assez peu fréquente. Et pour cause, elle est bien plus coûteuse que les techniques d’isolation d’un grenier par l’intérieur.

Mais voyons plus en détail dans quels cas il est intéressant de recourir à une telle technique.

La technique d’isolation du toit par l’extérieur

Comme il est assez aisé de s’en douter, isoler sa toiture par l’extérieur consiste à poser une couche isolante non pas sous la charpente, mais par dessus. En rénovation, cela exige de mener des travaux assez complexes :

  • Il faut d’abord retirer la couverture du toit.
  • On va ensuite poser une couche isolante sur une armature spécifique, en protégeant l'isolant de l'humidité.
  • Il faut par la suite poser à nouveau les tuiles sur l’isolant.

Entre les travaux en hauteur et la complexité de la tâche, cette opération est bien plus coûteuse que toutes les techniques qui consistent à isoler un grenier depuis l’intérieur.

Les avantages de l’isolation des combles par l’extérieur

Il serait incorrect de renier l’efficacité d’une isolation du grenier par l’extérieur. Et pour cause, cette technique offre une isolation de qualité. En revanche, le surcoût reste assez important par rapport à une isolation classique des combles, et n'est donc pas toujours justifié.

Seules certaines circonstances peuvent vous pousser à recourir à cette solution :

  • Si vous souhaitez aménager des combles sans perdre de l’espace intérieur (isoler par l’intérieur fait baisser le plafond de quelques centimètres).
  • Si vous souhaitez des combles habitables avec charpente apparente (notamment dans le cas de poutres apparentes, très esthétiques).
  • Si vous construisez en neuf et que vous souhaitez des combles aménagés parfaitement isolés.

Dans tous les cas, il est inutile d’isoler par l’extérieur si vous ne comptez pas aménager les combles. Cela augmenterait inutilement le prix des travaux, sans aucun intérêt pour vous.

Le prix d’isolation de combles par l’extérieur au m2

Nous vous avons déjà prévenu, cette technique d’isolation des combles est très coûteuse. On considère qu’il est parfois plus de deux fois plus cher d’isoler une toiture par l’extérieur plutôt que par l’intérieur.

Si vous êtes à la recherche de chiffres, sachez que le coût d’isolation extérieure des combles se situe en moyenne entre 80 et 120 € du m2. Le coût peut dépendre de multiples facteurs, notamment le choix d’un isolant et le type de toiture. En règle générale, le coût d’isolation d’un toit par l’extérieur sera nettement moindre si les travaux sont effectués en neuf, lors de la construction de la maison.

À titre de comparaison, il est rare qu’une isolation des combles par l’intérieur dépasse les 60 € du m2.


Cliquez et recevez vos devis gratuits pour isoler des combles par l'extérieur !

Bien comparer les tarifs des entreprises d’isolation extérieure

Vous avez compris que le prix d’une isolation des combles par l’extérieur est assez élevé. Si vous pensez que votre budget est suffisant, et que ces travaux sont indispensables pour aménager des combles, n’oubliez pas de comparer les tarifs des spécialistes de l’isolation.

Il faut noter que les professionnels de l’isolation de toiture choisissent eux-mêmes leurs tarifs. On peut donc parfois constater des écarts importants entre les prix de plusieurs entreprises.

Pour vous faire une idée plus précise du coût à consacrer à vos travaux, n’hésitez pas à utiliser notre formulaire. Il vous permet de recevoir les estimations tarifaires de plusieurs professionnels situés à proximité de chez vous !

Les prix d'isolation extérieure des combles