Le coût de construction d'une maison passive

2500 €
2500 €
3000 €
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1500 €
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2500 €
2500 €
Prix de construction d'une maison passive (au m2)
Coût d'une maison passive au autoconstruction (au m2)
Chiffrage précis ?
Chiffrage précis ?

La construction de maisons passives (ou maisons BBC) est une véritable tendance parmi les maisons individuelles ces dernières années. Il faut dire que ces logements respectent parfaitement les normes d’isolation françaises, et vont même au-delà. Mais il faut comprendre que le prix d’une maison passive est élevé. Avant de faire ce choix, préparez correctement votre budget et renseignez-vous sur les tarifs des constructeurs de maison spécialisés dans ce type d’ouvrages. Voici tous les éléments de prix à connaître.


Demandez leurs tarifs à des constructeurs spécialisés dans les maisons passives

Pourquoi payer plus cher pour une maison passive

En moyenne, on considère qu’une maison passive est 20 à 30 % plus coûteuse qu’une maison traditionnelle de dimension égale. Quand on sait que le prix de construction d’une maison peut se compter en centaines de milliers d’euros, il est évident que cela représente un investissement certain.

En revanche, il faut comprendre que la maison passive est conçue pour dépenser le moins de chauffage possible. Parfaitement isolée et optimisée pour conserver sa chaleur intérieure, elle vous permet de faire des économies de chauffage conséquentes au fil des ans.

En neuf, il est donc préférable de construire une maison BBC parfaitement isolée plutôt que de payer des factures de chauffage importantes, ou d’avoir à effectuer rapidement des travaux de rénovation.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour la construction d’une maison passive )

Le prix de construction d’une maison passive

Inutile de préciser que seul un constructeur de maisons passives peut estimer clairement le budget nécessaire à votre projet immobilier. Chaque maison est unique, et les tarifs dépendront de nombreux facteurs :

  • Type de maison,
  • Superficie,
  • Nature du terrain,
  • Matériaux utilisés,
  • Plans,
  • Etc.

Cependant, nous avons tout de même réuni pour vous quelques informations tarifaires qui peuvent vous aider à déterminer vers quelle échelle de prix se situe votre projet :

Coût d’une maison BBC au m2

Parler de tarifs de construction d’une maison passive au m2 reste le meilleur moyen de vous faire estimer un budget global pour votre construction. En moyenne, il est considéré qu’une maison passive va coûter entre 2500 et 3000 € par m2.

Il s’agit là d’un budget total, qui comporte à la fois les matériaux et les services d’un constructeur de maison. Attention cependant : le budget peut rapidement aller au-delà quand on inclut les revêtements intérieurs ou le matériel électrique. Il est donc bon de préciser vos besoins auprès d’un constructeur.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour la construction d’une maison passive )

Prix des maisons passives en autoconstruction

Comme toujours, l’autoconstruction vous permet de bénéficier d’une maison au meilleur prix. Si vous prenez en charge tout ou partie des travaux, ou que vous optez pour la construction en kit, votre budget de maison BBC pourra être inférieur.

On considère qu’il est possible de construire sa maison passive pour 1500 à 2500 € au m2. Une fois encore, le budget peut gonfler considérablement en fonction de vos besoins et des spécificités de la construction. Pensez donc à demander des estimations à des constructeurs de maison passive (par exemple en cliquant sur le bouton ci-dessous).


Des professionnels de la maison passive vous aident à calculer votre budget

Maisons passives et autoconstruction : une bonne idée ?

Il est important de comprendre que la construction d’une maison BBC n’est pas à la portée de n’importe qui. Disposer d’une maison économe en énergie ne dépend pas uniquement du choix des isolants, mais aussi et surtout de l’architecture de la maison, de la pose des matériaux et des différentes techniques de construction.

Même si vous souhaitez prendre en charge certaines parties du chantier, faites vous accompagner par un architecte ou par un spécialiste de l’isolation de maisons. C’est encore la meilleure manière de parvenir à construire une maison à la fois correctement isolée, mais aussi agréable à vivre et parfaitement aérée.

Des professionnels de la construction BBC vous estiment votre projet