Quel budget pour faire construire sa maison, terrain compris ?

200000 €
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300000 €
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Budget total (maison et terrain)
Chiffrage précis ?

Quand on décide de faire construire sa maison, il est indispensable d'être regardant sur les sommes à investir. En effet, le coût de construction d'une maison avec terrain représente bien souvent une somme à six chiffres, et mieux vaut donc préparer activement son budget. Si vous avez dans l'idée de construire une maison, Travaux Avenue vous propose quelques informations sur le budget à prévoir pour la construction, achat du terrain compris.


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Pourquoi se renseigner sur le prix du terrain ?

L'importance du budget dans la construction d'une maison

Si vous vous apprêtez à faire construire, nous ne vous apprendrons rien en disant que le budget est un élément essentiel de votre projet.

En effet, la somme que vous pouvez investir pour la construction vous permet de définir le type de maison qui est dans vos moyens (taille, matériau, etc.). Or, le terrain est une variable essentielle dans votre budget.

Le terrain :parfois plus de 50% du prix total d'une maison

En effet, on a souvent tendance à l'oublier, mais le coût d'un terrain constructible est souvent une part conséquente du budget total. Il est ainsi fréquent que la somme nécessaire pour le terrain et sa préparation soit égal au coût de construction en lui-même.

Or, nombreux sont les constructeurs de maison qui proposent des estimations de tarifs, sans inclure le coût du terrain. Il vous faut alors facilement doubler leur devis pour avoir une idée précise du coût total à investir !


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Coût de construction d'une maison, terrain compris : nos estimations

Dès lors, vous comprenez l'importance de déterminer les tarifs de construction d'une maison en incluant également le prix du terrain. Naturellement, le budget total dépend d'une foule de facteurs (nature du terrain, type de maison, région de France, etc.).

Voici tout de même quelques estimations pour vous guider :

Déterminer le prix d'une entreprise de construction

Votre budget total comprend :

  • Les coûts relatifs au terrain : frais de notaires, prix du terrain et coût d'aménagement du terrain.
  • Les coûts relatifs à la maison : forfait communiqué par le constructeur.
  • Les coûts d'aménagement : tarif d'aménagement intérieur d'une maison.

Pour avoir une idée précise de votre budget total, mieux vaut donc se renseigner sur le prix des terrains proches de chez vous. Après quoi il vous suffira de contacter différents constructeurs et artisans pour comparer leurs devis.(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour votre projet de construction)

Prix de construction d'une maison + terrain

Les dépenses totales à investir sont impossibles à déterminer sans un grand nombre de détails. Il faut néanmoins savoir qu'on trouve rarement des tarifs sous les 180 000€ pour une maison de 100m2 avec petit jardin.

Généralement, le budget nécessaire est situé entre 200 000 et 300 000€ pour une maison avec terrain. Les prix vont cependant culminer bien au-delà.

On considère que les tarifs au m2 se situent aux alentours de 2000€. Naturellement, tout dépend de l'emplacement de la maison et de ses caractéristiques. N'hésitez pas à contacter des spécialistes pour avoir plus de détail sur le budget à préparer.

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