Comparez les pros, et obtenezSi vous disposez d'une toiture en mauvais état, mieux vaut investir dès à présent dans la rénovation de toiture. En effet, plus vous attendrez et plus le coût à investir pour rénover votre toit sera important. Par ailleurs, il ne faut pas oublier qu'une toiture abîmée peut entraîner des dégâts des eaux et donc vous coûter une fortune en réparations intérieures ! Pour éviter tout problème ou mauvaise surprise, prenez bien le temps de vous renseigner sur le prix pour rénover une toiture... Voici nos infos !
De quoi dépend le coût de rénovation d'une toiture ?
Difficile de donner des estimations générales d'un budget pour rénover sa toiture. Et pour cause, chaque toiture nécessite un traitement différent, et représente donc un coût différent.
Les facteurs qui vont le plus influencer votre coût de rénovation de toiture sont les suivants :
- La taille de la toiture : les tarifs sont souvent calculés au m2, en fonction de la surface de la toiture. Une toiture vaste est donc plus coûteuse à rénover.
- L'état de la toiture : le terme "rénovation de toiture" peut englober de nombreuses réalités. Plus une toiture est abîmée, et plus elle est chère à rénover. Ainsi, on ne paie pas le même prix pour nettoyer une toiture que pour changer les tuiles d'un toit. Les travaux les plus coûteux d'une rénovation de toiture sont souvent l'isolation.
- Le type de toiture : le coût va en partie dépendre du prix du revêtement. Une toiture en ardoise sera plus chère à rénover qu'une toiture en tuiles, car le matériau est tout simplement plus coûteux.
- L'artisan contacté : enfin, il faut noter que le choix du charpentier ou du couvreur va influencer le tarif total Chaque artisan propose ses propres tarifs. À vous de profiter de l'artisan le plus abordable.
Rénovation d’une toiture : prix selon le matériau
Le matériau de fabrication de la toiture fait partie des critères pouvant influencer son coût de rénovation au m². A vrai dire, certaines couvertures sont plus faciles à réparer que les autres comme un toit en shingle. En moyenne, le prix de rénovation d’une toiture en shingle se situe entre 10 et 15 € par m².
Le tableau suivant vous donne à titre indicatif le prix de rénovation de toiture selon son matériau de fabrication afin de vous aider à estimer votre budget :
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Type de toiture à rénover |
Prix de rénovation de toiture |
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Rénovation d’une toiture en shingle |
Entre 10 et 15 € par m² |
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Rénovation d’une toiture en tôle |
Entre 30 et 60 € par m² |
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Rénovation d’une toiture en tuiles |
Entre 30 et 70 € par m² |
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Rénovation d’une toiture en bac acier |
Entre 40 et 60 € par m² |
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Rénovation d’une toiture en zinc |
Entre 70 et 140 € par m² |
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Rénovation d’une toiture en ardoise |
Entre 100 et 150 € par m² |
Le prix de rénovation d’une toiture est plus élevé quand celle-ci présente des caractéristiques particulières. Pour une toiture solaire, le prix de rénovation se situe entre 700 et 2 000 € par m².
Prix de rénovation d’une toiture légère et complète
Les travaux de réfection à faire au niveau de la couverture dépendent de son état. L’artisan peut effectuer une rénovation légère ou complète de la toiture. Le prix de rénovation légère d’une toiture se situe entre 300 et 700 € au m² contre 700 et 1300 € par m² pour une rénovation complète.
Bon à savoir. La rénovation d’une toiture peut faire bénéficier d’aides financières et de subventions si les travaux réduisent la déperdition d’énergie et améliore la performance énergétique du logement. L’obtention d’un financement est cependant soumise à des conditions.
Prix de rénovation d’une toiture selon les travaux
Le budget à prévoir pour une réfection de toiture varie également en fonction des travaux à réaliser : rénovation avec surélévation, rénovation de l’étanchéité, rénovation de l’isolation… Dans certaines situations, il peut être nécessaire de rénover la charpente en même temps que la couverture. Pour une rénovation de toiture avec charpente, le prix à prévoir se situe entre 1 800 et 2 500 € par m² fourniture comprise.
Retrouvez dans le tableau suivant plus d’information sur le coût d’une réfection de toiture selon les travaux :
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Travaux de rénovation à faire |
Budget à prévoir |
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Rénovation de toiture avec charpente |
Entre 1800 et 2500 € par m² |
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Rénovation de toiture avec surélévation |
Entre 1300 et 1800 € par m² |
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Rénovation de l’isolation de la toiture |
Entre 20 et 170 € par m² |
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Rénovation de l’étanchéité d’une toiture |
Entre 30 et 110 € par m² |
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Rénovation de gouttières d’une toiture |
Entre 10 et 60 € par m² |
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Remplacement de la sous-toiture |
Entre 10 et 16 € par m² (hors pose) |
Si vous souhaitez ajouter une ouverture de toit, il vous faut ajouter 200 et 400 € en moyenne par fenêtre à votre budget de rénovation de toiture.
Les tarifs de rénovation de toiture
Il est assez difficile de donner des indications sur le coût nécessaire pour rénover une toiture. Et pour cause, chaque toiture a son propre tarif. Pour des indications précises, l'idéal est de vous référer directement à un artisan professionnel, qui peut estimer gratuitement un tarif pour votre toiture.
Nous pouvons tout de même vous livrer quelques indications :
Le taux horaire d'un couvreur
Pour commencer, notez que le taux horaire d'un couvreur se situe aux alentours de 50€. C'est une estimation pratique à connaître si on vous propose un devis basé à l'heure.(Comparez gratuitement les tarifs de couvreurs de votre région pour vos travaux!)
Notez cependant que les spécialistes utilisent rarement une estimation à l'heure. Ils préfèrent s'appuyer sur un coût au m2, établi en fonction de l'état du toit.
Le coût de rénovation d'une toiture au m2
Estimer un coût au m2 est encore la manière la plus simple et efficace de calculer son budget total. Pour une véritable rénovation, avec changement des tuiles, on pourra facilement s'attendre à un tarif de rénovation de toiture au m2 situé entre 40 et 60€, pose et fourniture comprise. A ce tarif, la dépose des anciennes tuiles est également assurée.
Pour un simple nettoyage de toiture, le tarif sera bien plus proche des 25€ du m2. La seule raison qui pourrait justifier un coût de rénovation de toiture supérieur à 60€ du m2 serait l'isolation de la charpente.(Demandez gratuitement des devis de professionnels proches de chez vous pour la rénovation de votre toiture)
Dans tous les cas, pensez bien à demander les avis de plusieurs artisans, de manière à être certain qu'on vous propose des tarifs raisonnables et dans la moyenne du marché.