Les constructions souffrant d’humidité sont les plus touchées par le fléau de la lèpre de maison ou la mérule. D’après une enquête spéciale d’Agence Qualité Construction, plus de 24% des désastres liés à l’humidité d’un logement ancien résultent de ce champignon. Il s’agit d’un nuisible rongeant le bois. Ce qui rend certaines structures, surtout la charpente, très fragiles.
Les mérules apparaissent parfois et restent invisibles durant plusieurs années. Ce qui entraine vraiment des dommages majeurs. Comment éviter les dégâts coûteux et irréversibles ? Quels sont les signes à ne pas négliger ? Qui contacter pour remédier à ce problème ? Toutes les réponses sont actuellement dans notre présent guide.
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Comment se développent les mérules au sein d’un logement ?
Parmi les nuisibles dangereux pour la durabilité et le confort d’une construction, la mérule se place en tête de liste. Connu sous le terme scientifique Serpula lacrymans, il s’agit d’un champignon lignivore qui fragilise les structures en bois dans la maison. Mais pas seulement, les mérules s’attaquent également aux briques et aux plâtres. Elles possèdent la capacité de traverser les murs entiers, pour avoir un peu d’humidité et de cellulose.
En s’immisçant dans les structures importantes d’un bâtiment, les mérules affectent la longévité d’une construction. Ce qui provoque souvent des effondrements de la charpente ou des planchers. Les espaces peu ventilés et à l’abri de la lumière facilitent leur déploiement, en toute discrétion et rapidité. En cas de dommages importants, ne négligez pas une rénovation de la charpente.
Quelles sont les conditions qui favorisent la prolifération des mérules ?
Selon un communiqué du Ministère de la Transition écologique, plus de 2 000 communes en France sont catégorisées en tant que zones à risque de mérule. Ces localisations se situent principalement dans les régions montagneuses et dans la partie Ouest de l’Hexagone. Afin de reconnaître un début de mérule, il est utile de savoir les conditions favorables à son développement :
- Un taux d’humidité important dans sa construction,
- Des espaces à température modérée entre 18°C et 22°C,
- Une ventilation absente ou insuffisante,
- Utilisation de bois non traité pour sa construction.
En se renseignant sur ces facteurs favorisant le début de mérule, il est possible d’éviter ou de limiter sa prolifération.
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Quels signes peuvent avertir d’un début de mérule ?
Les bâtiments anciens sont les plus touchés par l’invasion de mérules. Plusieurs signes aident à identifier la présence de ce champignon. Voici ces indicateurs qui ne doivent pas être négligés et vous aideront à agir rapidement pour éviter un effondrement des structures de la maison :
- Une odeur désagréable de moisi qui persiste au sein de la maison :les champignons mérules dégagent un parfum de moisi, similaire à l’odeur des anciennes caves humides. Même en aérant les pièces de votre maison, cette senteur inhabituelle est souvent persistante.
- Des filaments blancs et fins : l’un des signes importants de début de mérule est les filaments blanchâtres. Ces fibres, semblables aux toiles d’araignées, recouvrent les plâtres, les bois, les briques.
- Les taches brunâtres ou de couleur orangée : l’un des indicateurs visibles de la présence de mérule est la croûte orangée vers le brunâtre. Il s’agit du signe d’une invasion très avancée.
- Les déformations des matériaux : les mérules peuvent facilement déformer les structures en bois. Si vous observez des déformations de matériaux, des cloques sous la peinture, des craques ou des gondoles, ce sont des signes visibles.
- Le bois s’effrite facilement, rien qu’en un toucher : les mérules transforment les structures en bois. Ces matériaux deviennent très cassants et moites. Avec une toute petite pression ou toucher, le bois s’effrite. Cela indique que les mérules sont bien présents et commencent à avoir des impacts négatifs sur les structures en bois de la maison.
En observant ces signes, il faut agir rapidement. Pour éviter des conséquences très graves sur les principales structures de son bâtiment, il est essentiel de mettre en place les bonnes solutions. Actuellement, il existe plusieurs traitements contre les mérules.
Que faire en cas d’invasion de mérules chez soi ?
Il est essentiel d’être réactif en cas de signes de début de mérule. Pour limiter des dégâts coûteux, voici les différentes démarches à suivre :
- Combattre l’humidité qui s’installe dans sa maison : il est important de ventiler les pièces à vivre. Vous pouvez aussi équiper votre logement d’un déshumidificateur. Pensez aussi à réparer les surfaces souffrant de fuite d’eau.
- Éviter la propagation des spores dans toute la maison : les mérules peuvent facilement envahir une construction. Si vous avez identifié la zone infestée, il faut isoler les lieux. Cela permet d’éviter leur propagation dans tout votre bâtiment.
- S’adresser à un professionnel pour réaliser un diagnostic : vous devez faire appel à un expert attesté et expérimenté. Il s’occupe de diagnostiquer la présence et l’étendue de l’invasion de mérules.
- Choisir et appliquer le bon traitement : le début de mérule doit être traité assez vite pour limiter sa propagation. Cela aide aussi à éviter les gros dégâts coûteux. Il existe différents traitements efficaces.
Traitement contre mur ou plafond début de mérule
Les professionnels proposent aujourd’hui différents moyens pour limiter l’avancement des mérules dans un bâtiment ancien. Voici une liste des traitements couramment fournis par les artisans pour combattre ces champignons :
- Appliquer un traitement chimique : il s’agit d’une solution efficace et intéressante pour mettre fin à l’invasion de mérules. Le prix d’un traitement chimique contre mérule varie entre 35 et 55 € (Devis gratuit) par m² traité. Ce coût évolue en fonction de la solution chimique à utiliser. Vous pouvez opter pour une application de fongicides, pulvérisation des murs, injection sous pression dans les structures de bois porteurs.
- Assécher les structures envahies par les mérules : le traitement le plus efficace consiste à éliminer les sources d’humidité. Pour cela, il suffit d’assécher les structures touchées par ces champignons. Le prix d’un traitement par assèchement de structure oscille entre 1 400 et 3 850 € (Trouver professionnels près de chez vous) . Cependant, ce coût fluctue en fonction de la taille du logement.
- Remplacer les éléments touchés par les mérules : les matériaux, surtout les bois, sont les plus affectés par ces champignons. Pour éviter les effondrements et s’assurer de la pérennité de sa construction, il faut les remplacer. Le prix de remplacement d’une charpente coûte en moyenne entre 85 et 175 € (Voir les prix) par m². Ce coût change en fonction de l’élément à changer.
Il est indispensable de s’adresser à un artisan certifié CTBA. Cette qualification permet d’attester les compétences d’un professionnel afin de traiter une invasion de mérule. Avant d’agir, un artisan spécialisé doit tout d’abord effectuer un diagnostic approfondi des lieux. Le prix d’un diagnostic professionnel de mérule varie entre 125 et 350 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) .
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