Façade toiture et isolation

Tout savoir sur les tarifs d’étanchéité de votre toiture !

par | 25 novembre 2015

Au moment de poser ou de rénover une toiture, il est indispensable d’assurer son étanchéité. Et pour cause, l’étanchéité d’une toiture est primordiale pour protéger une maison et éviter les problèmes d’humidité. Mais avant de faire effectuer ces travaux, prenez le temps de bien vous renseigner sur leur prix. Être parfaitement renseigné est encore la meilleure manière d’éviter de payer ses travaux trop cher. Découvrons ensemble le coût d’étanchéité d’une toiture au m2.

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Travaux d'étanchéité de toiture

Pourquoi assurer l’étanchéité d’une toiture ?

Vous avez hérité d’une toiture ancienne ? Des traces d’humidité apparaissent peu à peu sur vos plafonds ? C’est mauvais signe ! Une toiture non étanche est une toiture qui va laisser passer les intempéries. Résultat : problèmes d’humidité, moisissures, voire dégât des eaux.

Il est important de réagir rapidement à un souci d’étanchéité de son toit. En effet, une toiture non étanche ne va pas cesser de se détériorer. Au final, le coût des dommages liés aux infiltrations d’eau sera bien plus élevé que le coût des travaux de rénovation.

Voilà pourquoi vous avez tout intérêt à démarrer des travaux d’étanchéité dès que vous découvrez des problèmes d’infiltration d’eau.

Étanchéité d’une toiture : techniques et prix

Pour prévenir l’infiltration de l’eau, il existe différentes techniques d’étanchéité de toiture. Selon le type de couverture, il est possible d’assurer l’étanchéité de toiture en surface ou en sous-toiture.

Techniques d’étanchéité d’un toit

La technique d’étanchéité d’une toiture en surface dépend de la configuration de la couverture. Pour une toiture en pente, l’opération consiste le plus souvent à réparer les tuiles ou les ardoises, puis à renforcer les jointures. Pour ce faire, il est nécessaire de coller des bandes adhésives ou badigeonner un produit liquide d’enduit bitume sur les cassures ou les joints. Pour une toiture plate ou un toit-terrasse, il existe différentes méthodes d’étanchéité possibles comme l’application de rouleaux bitumeux, d’une membrane TPO, de SEL ou d’EPDM. Le professionnel peut également recourir à la technique d’étanchéité drainante.

L’étanchéité en sous-toiture consiste souvent à poser un écran sous toiture sous forme de film plastique ou de feuilles bitumées entre la couverture et la charpente. Elle vient souvent compléter l’étanchéité en surface pour garantir une meilleure performance. Sa réalisation peut cependant être obligatoire pour quelques types de toiture.

Prix de l’étanchéité d’un toit

Le prix de l’étanchéité d’une toiture varie selon la technique et le produit utilisés. À titre d’exemple, le coût d’un écran sous toiture utilisée pour l’étanchéité en sous-toiture se situe entre 1 et 4.5 € par m² en moyenne.

Tableau récapitulatif du prix de l’étanchéité d’un toit

Type d’étanchéité de toiture Prix de l’étanchéité d’un toit
Étanchéité de toiture en surface Entre 4 et 15 € par m
Étanchéité de toiture en sous-toiture Entre 1 et 4.5 € par m²
Étanchéité d’un toit plat Entre 20 et 60 € par m²

Quel budget prévoir pour l’étanchéité d’une toiture ?

Afin de calculer votre budget étanchéité de toiture, il est important de connaître le prix de la fourniture et de la main-d’œuvre. Pour obtenir une estimation précise et personnalisée, la demande de devis d’étanchéité toiture reste la solution la plus simple et efficace.

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Étanchéité d’une toiture : prix de la fourniture

L’étanchéité d’une toiture peut être renforcée à l’aide d’une membrane EPDM, TPO, SEL ou PVC ou encore de rouleaux bitumeux. Selon la technique utilisée, il est aussi possible d’utiliser un écran sous toiture, des bandes d’arase, de l’enduit ou du feutre bitumé. À titre d’exemple, le prix d’une bande EPDM se situe entre 10 et 20 par m².

Tableau récapitulatif du prix de l’étanchéité d’une toiture en fourniture :

Solution d’étanchéité de toiture Prix de l’étanchéité de toiture
Rouleaux bitumineux 12€ à 15€ Entre 12 et 15 € par m²
Membrane EPDM Entre 10 et 20 € par m²
SEL Entre 20 et 35 € par m²
Membrane TPO Entre 10 et 20 € par m²
PVC Entre 15 et 20 € par m²
Étanchéité drainante Entre 20 et 30 € par m²
Enduit monocouche pour toiture Entre 20 et 30 € par m²
Feutre bitumé pour toiture Entre 5 et 10 € par m²
Bande d’arase Entre 0,5 et 2 € par m²

Étanchéité d’un toit : prix de la main-d’œuvre

Pour réaliser l’étanchéité du toit, le professionnel établit souvent son devis en fonction des travaux à faire. Pour la pose de rouleaux bitumeux, le prix de la main-d’œuvre se situe entre 25 et 50 € par m².

Tableau récapitulatif du prix de l’étanchéité d’un toit en main-d’œuvre

Prestations Budget moyen à prévoir
Pose des rouleaux bitumineux Entre 25 et 50 € par m²
Pose d’une membrane EPDM Entre 40 et 50 € par m²
Pose d’une membrane TPO Entre 30 et 40 € par m²
Pose d’une étanchéité PVC Entre 30 et 40 € par m²
Pose d’une SEL Entre 20 et 35 € par m²
Étanchéité drainante Entre 40 et 55 € par m²

Le prix d’étanchéité d’une toiture

Il est assez délicat de trouver des tarifs précis quand on cherche à rénover sa toiture. Et pour cause, chaque charpentier va appliquer son propre prix, en fonction de la toiture et de son état.

Essayons de découvrir plus en détail combien peut coûter l’étanchéité d’une toiture en France :

De quoi dépend le coût d’étanchéité d’une couverture de toit ?

Il faut savoir que les tarifs nécessaires pour étanchéifier sa toiture dépendent d’une multiplicité de facteurs. Les plus importants seront les suivants :

  • La taille de la toiture,
  • Le type de couverture,
  • Le type de charpente,
  • L’accessibilité de la toiture,
  • L’entreprise de charpenterie que vous contactez.

Comme les tarifs affichés peuvent grandement changer d’un professionnel à l’autre, prenez bien le temps de comparer les prestations de plusieurs spécialistes de l’étanchéité. C’est encore la meilleure manière de faire des économies.

Le prix d’étanchéité au m2

Comme nous le disions, le coût des travaux d’étanchéité de toiture dépend de chaque chantier. La manière la plus simple de connaître le budget nécessaire pour étanchéifier une toiture est donc de contacter une entreprise spécialisée.

Si vous recherchez simplement une vague estimation, notez qu’il faut compter entre 60 et 150€ pour assurer l’étanchéité de son toit. Un propriétaire doit donc payer entre 4800 et 12000€ pour rénover une toiture de 80m2.

Le niveau le plus haut de cette échelle de prix va concerner uniquement les toitures en trèsmauvais état, qui vont nécessiter le changement de revêtement et l’application d’un nouveau film d’étanchéité.

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