Maçonnerie

Tarifs de construction d’une maison en bloc coffrant isolant

par | 14 mars 2016

Le bloc coffrant isolant est un procédé de construction assez récent, très souvent utilisé pour la construction de maisons passives. Il est important de comprendre que le coût d’une maison en bloc coffrant isolant est plus élevé que celui d’une maison traditionnelle. En revanche, ce matériau offre une isolation de grande qualité. Avant toute chose, il convient quoi qu’il en soit de vous renseigner sur le prix des maisons passives avant d’opter pour une telle solution. Travaux Avenue vous en dit plus !

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Les tarifs de construction d'une maison en bloc coffrant isolant

Qu’est-ce qu’un bloc coffrant isolant ?

Le bloc coffrant isolant ou BCI désigne un matériau de construction aux propriétés isolantes. Il est très utilisé aux États-Unis et au Canada. Préconçu et présentant un coefficient R entre 3.5 et 11, le BCI permet de construire rapidement une maison passive.

De quoi se compose un bloc coffrant isolant ?

Le bloc coffrant isolant utilisé pour la construction d’une maison se compose de plusieurs couches d’isolation. De manière générale, il est constitué :

  • D’une couche d’isolation extérieure (intégrée au bâti de la maison) ;
  • D’armatures métalliques formant un espace creux prévue pour couler du béton) ;
  • D’une couche d’isolation intérieure (plus fine que la paroi extérieure).

L’utilisation du bloc coffrant isolant dans la construction de sa maison permet de bénéficier de murs solides ainsi que d’une isolation intérieure et extérieure (ITE) optimale. De plus, le BCI est facile à monter, ce qui permet de construire la maison plus rapidement. En théorie, il suffit d’empiler les blocs et de couler du béton entre les parois.

Les différents types de bloc coffrant isolant

Pour la construction d’une maison, il existe différents types de blocs coffrant isolants. Le bloc coffrant PSE est le plus utilisé. Ce type de BCI se compose de deux faces isolantes réalisées en polystyrène expansé (PSE) de très haute densité solidarisées par des entretoises. Il est anto-extinguible, ininflammable et neutre. Ce matériau de construction profite d’une résistance mécanique supérieure. Il existe d’autres types de BCI comme les blocs en copeaux de bois et ciment proposés en différentes épaisseurs.

Construire une maison en bloc coffrant isolant : prix du BCI

Afin d’estimer avec plus de précision le coût de construction d’une maison en bloc coffrant isolant, il est nécessaire de s’informer sur le prix du BCI. Ce matériau de construction est souvent vendu au m² ou par pièce. Son coût dépend de plusieurs paramètres.

De quoi dépend le prix du bloc coffrant isolant ?

Le prix d’un bloc coffrant isolant dépend en grande partie de ses caractéristiques et de son fabricant. De manière générale, son coût varie en fonction de :

  • Son type ;
  • Son épaisseur ;
  • Son habillage (brique, parement, bardage bois, pierre collée, briquette collée…) ;
  • Ses dimensions ;
  • Sa qualité ;
  • Sa performance en isolation ;
  • Son fabricant.

Le prix d’un bloc coffrant isolant varie également d’une boutique à une autre. Il convient alors de comparer les prix pour trouver un BCI au meilleur coût.

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Quel est le prix du bloc coffrant isolant ?

Compte tenu des différents blocs coffrant isolant disponibles sur le marché, il est difficile de chiffrer avec précision le prix d’achat d’un BCI. Il convient alors de se référer sur le coût moyen appliqué. En moyenne, le prix d’un bloc coffrant isolant se situe entre 25 et 70 € par m² selon son épaisseur.

Le tableau suivant donne à titre indicatif le coût d’un BCI par pièce et par m² :

Bloc coffrant isolant Prix
Bloc offrant isolant par pièce Entre 4 et 10 €
Bloc offrant isolant par m² Entre 25 et 70 €

Pourquoi opter pour le bloc coffrant isolant pour sa maison ?

Le bloc coffrant d’isolation est une structure idéale pour bâtir les murs d’une maison. Comme son nom l’indique, il s’agit d’un bloc en béton naturellement isolant, qui vous fournit en un seul coup une isolation extérieure et intérieure pour les murs d’une maison. Si cette solution est plus coûteuse que les matériaux de construction classique, elle offre de nombreux avantages :

  • Un bloc coffrant isolant de qualité profite d’une excellente isolation intérieure et extérieure.
  • La construction en bloc isolant vous permet de faire de grandes économies d’énergie.
  • Le montage peut se faire en chantier sec, ce qui facilite la construction de la maison.
  • Il s’agit d’une solution très utilisée en autoconstruction.

Malgré tout, il faut comprendre que le coût d’une construction en bloc isolant est plus élevé que l’usage de matériaux classiques (briques, parpaings, etc.).

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L’importance de passer par un constructeur de maison passive

Même si les fournisseurs de blocs isolants pour maison sont nombreux à vanter la facilité de pose de ce produit, il reste recommandé de passer par un constructeur pour bâtir une maison BBC (passive).

Et pour cause, l’utilisation de murs isolants n’est pas suffisante pour assurer une isolation de qualité et un grand confort de vie. Il faut également prendre en compte l’aération de la maison, le choix des menuiseries, etc.

Même si vous penchez vers l’autoconstruction, faites toujours appel à un architecte ou à un spécialiste de l’isolation avant les travaux. Certes, cela aura un impact sur le budget de construction de la maison passive, mais cela vous évitera de terminer avec une maison mal isolée ou mal aérée. N’hésitez pas à cliquer sur le bouton suivant pour être gratuitement mis en contact avec des professionnels de la construction :

Les prix d’une maison en bloc coffrant isolant

Il est important de se renseigner sur le prix de construction d’une maison avant de choisir ces matériaux. Si les blocs coffrant d’isolation vous permettent de vous passer de l’achat d’isolant, leur prix est bien plus élevé que les matériaux de construction classiques. Voyons cela ensemble :

Le prix des blocs coffrant isolants

Intéressons-nous avant tout au coût du matériau. Un bloc coffrant isolant va coûter en moyenne entre et 50 € et 70 € le m2, hors pose. Même si le choix de ces matériaux vous dispense d’acheter des isolants de façade, cela reste un investissement important à prendre en compte.

Avant l’achat, prenez toujours le temps de vous renseigner sur le type de modèle de bloc coffrant qui vous intéresse. Quels sont les isolants utilisés (il s’agit souvent de polystyrène expansé) ? Quelle est la masse ? Quelle est la résistance thermique ? Etc.

Le coût de construction de la maison BBC au m2

Il est toujours délicat d’estimer le coût d’une maison en bloc coffrant isolant, tout comme celui de n’importe quelle maison. Pour connaître un tarif adapté à votre projet de construction, le mieux est de contacter directement plusieurs constructeurs spécialisés dans la pose de blocs coffrants isolants.

Si vous utilisez des blocs de coffrage isolant, il faut compter entre 10 et 20 % supplémentaire par rapport à une construction maçonnée traditionnelle. Mais le choix des blocs n’est pas le seul facteur à prendre en compte dans une maison passive. Les différents frais (architecte, matériaux d’isolation, etc.) font souvent grimper le coût de la maison.

On comptera au minimum entre 2500 et 3000 € le m2 pour faire construire une maison en bloc isolant répondant aux meilleures normes d’isolation. Le tarif peut se situer entre 1500 et 2500 € le m2 si vous optez pour l’autoconstruction.

Naturellement, ce ne sont là que des estimations globales. Il est indispensable de contacter des fournisseurs de blocs coffrant isolants et des constructeurs pour disposer de tarifs plus précis.

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