Un sondage récent a permis d’évaluer que plus de 62% des ménages en France sont séduits par les maisons de plain-pied. Beaucoup apprécient ce style de construction car il offre un confort de vie plus optimal et une excellente accessibilité. Dans le cas de personnes à mobilité réduite ou PMR, de familles avec des enfants en bas âge ou des seniors, ce type d’habitation est plus prisé.
A la fois fonctionnelle et esthétique, la maison de plain pied offre de nombreux avantages. Pour le coût de la construction, il est utile de se renseigner sur le sujet et de comparer les offres. Travaux Avenue vous en dit plus sur le prix de construction d’une maison en plain pied.
Pourquoi faire construire une maison de plain pied ?
Les maisons sans étage sont de plus en plus populaires, notamment auprès des jeunes couples ou des personnes âgées. Il faut dire qu’une telle habitation a de nombreux avantages :
- Plus rapide à construire,
- Moins coûteuse qu’une maison à étages (à condition que la maison ait une taille inférieure à 100m2),
- Accessible aux personnes âgées,
- Plus simple d’entretien.
C’est donc un bon compromis pour une première maison, ou encore si vous souhaitez construire pour profiter de votre retraite.
Quelle gamme de prix pour une maison de plain pied ?
Faire construire une maison nécessite bien naturellement un budget conséquent. Ainsi, on imagine mal faire construire une maison en plain pied sur mesure pour moins de 50 000€ (Devis gratuit) (grand minimum !). Voici de plus amples informations sur les tarifs des constructeurs.
Quels sont les facteurs qui influencent le prix ?
Différents facteurs vont déterminer le coût de construction d’une maison(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour la construction d’une maison en plain pied) :
- Sa taille,
- La nature du terrain et les aménagements nécessaires,
- Le plan de la maison en plain pied (et les tarifs de l’architecte),
- La zone géographique,
- Les matériaux choisis,
- La facilité d’accessibilité du terrain,
- Le choix de l’entreprise de construction.
Voilà pourquoi il est essentiel d’avoir une bonne idée de ce à quoi doit ressembler la maison avant de contacter un constructeur.
Attention à bien calculer le budget dans sa globalité
Ne vous contentez jamais d’estimations vagues pour calculer votre budget. Les estimations d’un constructeur ne sont ainsi pas toujours suffisantes. Bien souvent, le constructeur vous propose uniquement le prix de la maison, sans aménagement intérieur… et surtout sans le coût du terrain !
Il faut donc naturellement veiller à calculer soi-même les coûts supplémentaires : acquisition et aménagement du terrain et coût des aménagements intérieurs.
Quel est le prix de construction d’une maison en plain pied ?
S’il est essentiel de comparer les devis pour ce type de projet, notez que le prix moyen de construction d’une maison de plain pied se situe aux alentours de 100 00 0€ pour 100 m2. On peut donc établir de manière grossière que le prix de construction d’une maison plain pied au m2 se situe au minimum aux alentours de 980 € (Trouver professionnels près de chez vous) . (Pour des devis précis et gratuits de constructeurs de votre région pour votre projet, cliquez ici!)
Attention néanmoins : ce prix n’inclut pas le terrain. Il faut donc parfois doubler ce tarif pour connaître votre budget de construction.
Maison plain pied ou maison à étages : comparatif des prix
Une maison plain pied coûte effectivement moins cher qu’une maison à étage à surface équivalente. En principe, le prix d’une maison plain pied est à 15 à 20 % moins élevé que celui d’une maison à étage.
Pour avoir une idée plus concrète que cet écart implique, retrouvez dans le tableau suivant le comparatif du prix d’une maison plain pied et à étage de 100 m² :
| Type de maison | Budget à prévoir |
| Maison plain pied de 100 m² | 100 000 € (Voir les prix) |
| Maison à étage de 100 m² | Entre 115000 et 120 000 € |
On constate donc une différence de prix allant de 15 000 et 20 000 € (Recevez plusieurs devis pour vos travaux) . Il est toutefois important de préciser que la construction d’une maison plain pied requiert un terrain plus grand. Au final, le prix d’une maison plain pied avec terrain et celui d’une maison à étage se rapprochent.
Tarif du constructeur de maison plain pied selon le matériau
Le tarif d’un constructeur de maison plain pied varie également en fonction du matériau utilisé pour la construction : bois, brique, parpaing, containers… De manière générale, les maisons plain pied en containers sont les moins chères. Le coût de construction d’une maison en containers se situe entre 900 et 2 200 € (Demandez des devis) par m².
Le tableau suivant donne à titre indicatif le prix de construction d’une maison plain pied selon le matériau utilisé :
| Type de maison | Budget à prévoir |
| Maison plain pied en bois | Entre 1200 et 2500 € par m² |
| Maison plain pied en containers | Entre 900 et 2200 € par m² |
| Maison plain pied en parpaings | Entre 1500 et 2500 € par m² |
| Maison plain pied en briques | Entre 1500 et 2200 € par m² |
À noter que le tarif du constructeur de maison plain-pied a tendance à diminuer en fonction de la surface totale à construire.
Construire une maison en plain pied en bois : avantages et prix
Le bois est un excellent matériau pour réaliser une maison de plain pied. Davantage de familles se tournent aujourd’hui vers cette matière pour un logement plus chaleureux et écologique.
Au niveau isolation thermique, le bois est un parfait isolant. Il permet de construire une maison moderne à faible déperdition énergétique. L’utilisation du bois est facile et rapide à travailler. Si bien que la durée de construction est plus courte.
Combien coûte la réalisation d’une maison plain pied en bois ? Le prix dépend principalement des finitions et du niveau de personnalisation. En moyenne, le coût de la maison plain pied en bois oscille entre 1 350 et 1 800 € par m². Si vous souhaitez construire un logement de 100 m², dans un style haut de gamme, le budget à prévoir peut dépasser les 200 000 €. A noter que ces coûts n’incluent pas le prix du terrain.
Choisir une maison plain pied en parpaings : pourquoi et quel prix ?
En France, plus de 48% des propriétaires ont choisi de construire une maison de plain pied en parpaings. Ce matériau fait partie des choix les plus courants et permet de bénéficier de plusieurs points forts. Le parpaing est classé parmi les meilleurs matériaux de construction très solides, résistants au feu et durables. Son utilisation permet de créer un logement à forte longévité et ne craignant pas les intempéries.
Les familles optant pour une maison plain pied en parpaings peuvent bénéficier d’une grande liberté architecturale. La construction établie peut être modifiée ultérieurement en fonction de ses besoins et de ses envies.
Au niveau budget, le prix moyen d’une maison en plain pied parpaing oscille entre 995 et 1 700 € par m². Ce coût n’inclut pas les frais d’achat du terrain. Si vous envisagez d’établir une maison de 120 m² avec du parpaing, le budget à prévoir varie entre 119 000 et 204 000 €. Ce coût change en fonction des finitions à prévoir et de la complexité des travaux de construction.
Réaliser une maison plain pied en brique : forces et tarif de construction
Les briques sont des matériaux fréquents et traditionnels pour construire une maison de plain pied. Elles offrent une excellente solidité à une habitation. Mais pas seulement, ces matériaux possèdent une capacité intéressante de régulation de l’humidité.
A part cette propriété, les briques permettent de s’assurer d’une parfaite inertie thermique au cœur de son logement. Elles garantissent un excellent maintien de la température en été ou en hiver. Au niveau esthétique, les maisons en brique séduisent les amoureux d’authenticité et de style traditionnel.
Quel est le prix de construction d’une maison plain pied en brique ? Le budget se situe en moyenne entre 1 150 et 2 600 € par m² pour réaliser une résidence individuelle en brique, sans coût du terrain. Ce tarif change considérablement selon la taille de la construction, le style architectural et l’artisan contacté pour ses travaux.
Coût de construction d’une maison plain pied selon la surface
Le budget final à prévoir pour la construction d’une maison plain pied se calcule en fonction de la surface à construire. Pour une maison plain pied de 40 m², il faut prévoir entre 72 000 et 100 000 € en moyenne selon la gamme choisie (low cost, entrée de gamme et haut de gamme).
Pour vous donner une idée plus précise des dépenses à prévoir pour votre projet de construction, retrouvez dans le tableau suivant le prix d’une maison plain pied selon la surface :
| Surface maison plain pied | Budget à prévoir |
| Maison plain pied de 40 m² | Entre 72 000 et 100 000 € |
| Maison plain pied de 50 m² | Entre 90 000 et 125 000 € |
| Maison plain pied de 80 m² | Entre 144 000 et 200 000 € |
| Maison plain pied de 100 m² | Entre 180 000 et 250 000 € |
| Maison plain pied de 120 m² | Entre 216 000 et 300 000 € |
| Maison plain pied de 160 m² | Entre 288 000 et 400 000 € |
| Maison plain pied de 200 m² | Entre 360 000 et 500 000 € |
Où trouver votre maison de plain pied ?
La construction d’une maison est une étape importante dans la vie d’une personne puisqu’il s’agit d’un investissement qui coûte beaucoup d’argent. Il vous est donc recommandé de bien vous renseigner afin faire les bons choix pour construire votre maison. Il vous faudra notamment trouver les bons artisans afin que celle-ci soit construite correctement et que vous puissiez avoir une maison qui est à la hauteur de l’investissement que vous venez de réaliser. Il vous est notamment possible de trouver des modèles de maison qui pourraient aller à ravir sur le terrain que vous venez de vous offrir pour la construction de votre futur chez vous.
Si vous êtes à la recherche d’idées de maison de plain pied, il vous est recommandé de cliquer sur le lien précédent puisque cela vous redirige vers un site spécialisé qui vous permettra de trouver des modèles de maisons de plain pied. Il vous suffira de parcourir ce catalogue qui contient de nombreux plans qui pourraient vous convenir. L’un d’entre eux pourrait vous taper dans l’œil et pourrait vous permettre de trouver ce qu’il vous faut pour votre future maison.
