Le coût de construction d'une maison en plain pied

1000 €
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2000 €
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Coût au m2
Chiffrage précis ?

Nombreux sont les personnes à rêver de posséder une maison de plain pied. À la fois charmante et pleine d'intérêt, cette maison en rez-de chaussée a de nombreux avantages. Mais face aux tarifs complètement différents des nombreux constructeurs de maison de plain pied, mieux vaut être attentif avant de faire bâtir sa maison. Travaux Avenue vous en dit plus sur le prix de construction d'une maison en plain pied.


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Pourquoi faire construire une maison de plain pied ?

Les maisons sans étage sont de plus en plus populaires, notamment auprès des jeunes couples ou des personnes âgées. Il faut dire qu'une telle habitation a de nombreux avantages :

  • Plus rapide à construire,
  • Moins coûteuse qu'une maison à étages (à condition que la maison ait une taille inférieure à 100m2),
  • Accessible aux personnes âgées,
  • Plus simple d'entretien.

C'est donc un bon compromis pour une première maison, ou encore si vous souhaitez construire pour profiter de votre retraite.

Prix de construction d'une maison plain pied

Des constructeurs estiment pour vous le budget nécessaire à la construction

Quelle gamme de prix pour une maison de plain pied ?

Faire construire une maison nécessite bien naturellement un budget conséquent. Ainsi, on imagine mal faire construire une maison en plain pied sur mesure pour moins de 50 000€ (grand minimum !). Voici de plus amples informations sur les tarifs des constructeurs.

Les facteurs de prix

Différents facteurs vont déterminer le coût de construction d'une maison(Demandez gratuitement des devis de professionnels pour la construction d’une maison en plain pied) :

  • Sa taille,
  • La nature du terrain et les aménagements nécessaires,
  • Le plan de la maison en plain pied (et les tarifs de l'architecte),
  • La zone géographique,
  • Les matériaux choisis,
  • La facilité d'accessibilité du terrain,
  • Le choix de l'entreprise de construction.

Voilà pourquoi il est essentiel d'avoir une bonne idée de ce à quoi doit ressembler la maison avant de contacter un constructeur.

Attention à bien calculer le budget dans sa globalité

Ne vous contentez jamais d'estimations vagues pour calculer votre budget. Les estimations d'un constructeur ne sont ainsi pas toujours suffisantes. Bien souvent, le constructeur vous propose uniquement le prix de la maison, sans aménagement intérieur... et surtout sans le coût du terrain !

Il faut donc naturellement veiller à calculer soi-même les coûts supplémentaires : acquisition et aménagement du terrain et coût des aménagements intérieurs.

Quel est le prix de construction d'une maison en plain pied ?

S'il est essentiel de comparer les devis pour ce type de projet, notez que le prix moyen de construction d'une maison de plain pied se situe aux alentours de 100 000€ pour 100m2. On peut donc établir de manière grossière que le prix de construction d'une maison plain pied au m2 se situe aux alentours de 1000€. (Pour des devis précis et gratuits de constructeurs de votre région pour votre projet, cliquez ici!)

Attention néanmoins : ce prix n'inclut pas le terrain. Il faut donc parfois doubler ce tarif pour connaître votre budget de construction.

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Maison plain pied et maison à étages : comparatif des prix

Une maison plain pied coûte effectivement moins cher qu’une maison à étage à surface équivalente. En principe, le prix d’une maison plain pied est à 15 à 20 % moins élevé que celui d’une maison à étage.

Pour avoir une idée plus concrète que cet écart implique, retrouvez dans le tableau suivant le comparatif du prix d’une maison plain pied et à étage de 100 m² :

Type de maison

Budget à prévoir

Maison plain pied de 100 m²

100 000 €

Maison à étage de 100 m²

Entre 115000 et 120 000 €

On constate donc une différence de prix allant de 15 000 et 20 000 €. Il est toutefois important de préciser que la construction d’une maison plain pied requiert un terrain plus grand. Au final, le prix d’une maison plain pied avec terrain et celui d’une maison à étage se rapprochent.

Coût de construction d'une maison plain pied

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Tarif du constructeur de maison plain pied

Le tarif d’un constructeur de maison plain pied varie également en fonction du matériau utilisé pour la construction : bois, brique, parpaing, containers... De manière générale, les maisons plain pied en containers sont les moins chères. Le coût de construction d’une maison en containers se situe entre 900 et 2200 € par m².

Le tableau suivant donne à titre indicatif le prix de construction d’une maison plain pied selon le matériau utilisé :

Type de maison

Budget à prévoir

Maison plain pied en bois

Entre 1200 et 2500 € par m²

Maison plain pied en containers

Entre 900 et 2200 € par m²

Maison plain pied en parpaings

Entre 1500 et 2500 € par m²

Maison plain pied en briques

Entre 1500 et 2200 € par m²

À noter que le tarif du constructeur de maison plain-pied a tendance à diminuer en fonction de la surface totale à construire.

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Coût de construction d’une maison plain pied selon la surface

Le budget final à prévoir pour la construction d’une maison plain pied se calcule en fonction de la surface à construire. Pour une maison plain pied de 40 m², il faut prévoir entre 72 000 et 100 000 € en moyenne selon la gamme choisie (low cost, entrée de gamme et haut de gamme).

Pour vous donner une idée plus précise des dépenses à prévoir pour votre projet de construction, retrouvez dans le tableau suivant le prix d’une maison plain pied selon la surface :

Surface maison plain pied

Budget à prévoir

Maison plain pied de 40 m²

Entre 72 000 et 100 000 €

Maison plain pied de 50 m²

Entre 90 000 et 125 000 €

Maison plain pied de 80 m²

Entre 144 000 et 200 000 €

Maison plain pied de 100 m²

Entre 180 000 et 250 000 €

Maison plain pied de 120 m²

Entre 216 000 et 300 000 €

Maison plain pied de 160 m²

Entre 288 000 et 400 000 €

Maison plain pied de 200 m²

Entre 360 000 et 500 000 €

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